Huiswaardemeter

Woningwaarde Maria van Reigersberchstraat 29

2611GM Delft

52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.918
+10,7%
[ € 253.368 – € 322.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.197[ € 262.387 – € 290.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.137[ € 284.690 – € 314.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria van Reigersberchstraat 29 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.918 (€ 5.537 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.429Sinds september +0,9%
+€ 27.82812 maanden +10,7%
+€ 17.75212 mnd vs. NL +6,8%
Maria van Reigersberchstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.918 voor Maria van Reigersberchstraat 29 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria van Reigersberchstraat 29 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.137. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 287.918.

Verwachte verkoopprijs Maria van Reigersberchstraat 29
€ 300.137[ € 284.690 – € 314.658 ]
Verkoper houdt over€ 295.585−€ 4.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.290+€ 8.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maria van Reigersberchstraat 29 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.311 per m².

Verwachte vraagprijs Maria van Reigersberchstraat 29
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 276.197[ € 262.387 – € 290.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.311[ € 5.046 – € 5.577 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 699.154[ € 260.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria van Reigersberchstraat 29 adviseren wij in een bod van € 300.137, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 276.197 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.918+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.137+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.144+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria van Reigersberchstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 276.197 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria van Reigersberchstraat 29 in Delft bedragen € 1.501 per maand bij een woningwaarde van € 287.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.408
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria van Reigersberchstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.918
Verwachte verkoopprijs€ 300.137
Verwachte vraagprijs€ 276.197
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (8%)
C (28%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (17%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria Gouweloospoort 20, 2611JN Delft
Maria Gouweloospoort 20
1985 · 46 m²
€ 257.351
Straatbeeld van Molslaan 78, 2611RN Delft
Molslaan 78
1985 · 61 m²
€ 312.712
Straatbeeld van Paradijspoort 23, 2611MA Delft
Paradijspoort 23
1976 · 44 m²
€ 292.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.918 is Maria van Reigersberchstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maria van Reigersberchstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria van Reigersberchstraat 29 in Delft.

Wat is Maria van Reigersberchstraat 29 in Delft waard?
Maria van Reigersberchstraat 29 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.918 (bandbreedte € 253.368 – € 322.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maria van Reigersberchstraat 29 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Maria van Reigersberchstraat 29 in Delft is in oktober 2026 € 276.197 (bandbreedte € 262.387 – € 290.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria van Reigersberchstraat 29 in Delft?
Voor Maria van Reigersberchstraat 29 adviseren wij een bod van € 300.137 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria van Reigersberchstraat 29 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Maria van Reigersberchstraat 29 in Delft bedragen € 1.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.408 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria van Reigersberchstraat 29 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria van Reigersberchstraat 29 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 27.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria van Reigersberchstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Maria van Reigersberchstraat 29 ligt rond € 287.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria van Reigersberchstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Maria van Reigersberchstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.