Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrouwjuttenland 16

2611LC Delft

Te koop
130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1585Bouwjaar
€ 5.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.932
+9,7%
[ € 635.300 – € 808.564 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.365[ € 705.807 – € 780.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwjuttenland 16 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 721.932 (€ 5.553 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.089Sinds mei +0,9%
+€ 63.94212 maanden +9,7%
+€ 36.03912 mnd vs. NL +5,5%
Vrouwjuttenland 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.932 voor Vrouwjuttenland 16 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwjuttenland 16 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.365. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 721.932.

Verwachte verkoopprijs Vrouwjuttenland 16
€ 749.365[ € 705.807 – € 780.103 ]
Verkoper houdt over€ 739.872−€ 9.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.502+€ 17.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.872

Wat is de vraagprijs?

Vrouwjuttenland 16 in Delft staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.346 per m².

Vraagprijs Vrouwjuttenland 16
Onder gem. in buurt Centrum-OostBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.346[ € 5.079 – € 5.613 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Oost
€ 625.714[ € 225.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwjuttenland 16 adviseren wij in een bod van € 749.365, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.932+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.365+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.833+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwjuttenland 16 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwjuttenland 16 in Delft bedragen € 3.613 per maand bij een woningwaarde van € 721.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 361.000€ 1.083.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.530
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwjuttenland 16

Woninggegevens

Bouwjaar1585
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.932
Verwachte verkoopprijs€ 749.365
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum-Oost→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (27%)
D (12%)
E (17%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Centrum-Oost

Centrum-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterstraat 54, 2611TX Delft
Oosterstraat 54
1982 · 110 m²
€ 560.966
Straatbeeld van Raam 64, 2611WP Delft
Raam 64
1926 · 114 m²
€ 578.430
Straatbeeld van Schutterstraat 6, 2611MX Delft
Schutterstraat 6
1994 · 116 m²
€ 821.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vrouwjuttenland 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.932 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Oost. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vrouwjuttenland 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwjuttenland 16 in Delft.

Wat is Vrouwjuttenland 16 in Delft waard?
Vrouwjuttenland 16 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.932 (bandbreedte € 635.300 – € 808.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Oost.
Wat is de vraagprijs van Vrouwjuttenland 16 in Delft?
Vrouwjuttenland 16 in Delft staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwjuttenland 16 in Delft?
Voor Vrouwjuttenland 16 adviseren wij een bod van € 749.365 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouwjuttenland 16 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouwjuttenland 16 in Delft bedragen € 3.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.530 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwjuttenland 16 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouwjuttenland 16 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 63.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwjuttenland 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oost is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwjuttenland 16 ligt rond € 721.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrouwjuttenland 16?
Huishoudens in de buurt van Vrouwjuttenland 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.