Huiswaardemeter

Woningwaarde Asvest 24M

2611PK Delft

41 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 8.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.830
+10,7%
[ € 308.730 – € 392.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.685[ € 319.851 – € 353.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.569[ € 346.718 – € 383.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Asvest 24M in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.830 (€ 8.557 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.959Sinds september +0,9%
+€ 33.90812 maanden +10,7%
+€ 21.63012 mnd vs. NL +6,8%
Asvest 24M
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.830 voor Asvest 24M in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asvest 24M in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.569. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.830.

Verwachte verkoopprijs Asvest 24M
€ 365.569[ € 346.718 – € 383.215 ]
Verkoper houdt over€ 360.298−€ 5.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.030+€ 9.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asvest 24M in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.212 per m².

Verwachte vraagprijs Asvest 24M
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidwestBoven gem.
€ 336.685[ € 319.851 – € 353.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.212[ € 7.801 – € 8.622 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuidwest
€ 562.333[ € 450.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asvest 24M adviseren wij in een bod van € 365.569, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 336.685 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.830+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.569+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.847+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asvest 24M zal in bij een vraagprijs van € 336.685 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asvest 24M in Delft bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 350.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.716
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asvest 24M

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.830
Verwachte verkoopprijs€ 365.569
Verwachte vraagprijs€ 336.685
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum-Zuidwest→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuidwest besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (36%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Centrum-Zuidwest

Centrum-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houttuinen 66C, 2611DX Delft
Houttuinen 66C
2023 · 49 m²
€ 420.509
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekpark 208, 2611DW Delft
Van Leeuwenhoekpark 208
2021 · 76 m²
€ 519.057
Straatbeeld van Nieuwe Gracht 207, 2611DV Delft
Nieuwe Gracht 207
2021 · 82 m²
€ 594.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.830 is Asvest 24M een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Zuidwest. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Asvest 24M

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asvest 24M in Delft.

Wat is Asvest 24M in Delft waard?
Asvest 24M in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.830 (bandbreedte € 308.730 – € 392.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asvest 24M in Delft?
De verwachte vraagprijs van Asvest 24M in Delft is in oktober 2026 € 336.685 (bandbreedte € 319.851 – € 353.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Asvest 24M in Delft?
Voor Asvest 24M adviseren wij een bod van € 365.569 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asvest 24M in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Asvest 24M in Delft bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.716 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asvest 24M in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asvest 24M in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 33.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asvest 24M?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuidwest is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Asvest 24M ligt rond € 350.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asvest 24M?
Huishoudens in de buurt van Asvest 24M besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuidwest heeft 4% van de woningen zonnepanelen.