Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gasthuislaan 183, 2611PZ Delft

Woningwaarde Gasthuislaan 183

2611PZ Delft

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.998
+9,7%
[ € 372.238 – € 473.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.096[ € 386.741 – € 427.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.521[ € 416.907 – € 460.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuislaan 183 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 422.998 (€ 4.700 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.568Sinds mei +0,9%
+€ 37.46512 maanden +9,7%
+€ 21.11612 mnd vs. NL +5,5%
Gasthuislaan 183
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.998 voor Gasthuislaan 183 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuislaan 183 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.521. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 422.998.

Verwachte verkoopprijs Gasthuislaan 183
€ 439.521[ € 416.907 – € 460.792 ]
Verkoper houdt over€ 433.436−€ 6.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.461+€ 10.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuislaan 183 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.523 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuislaan 183
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 407.096[ € 386.741 – € 427.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.523[ € 4.297 – € 4.749 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 592.141[ € 195.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuislaan 183 adviseren wij in een bod van € 439.521, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 407.096 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.998+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.521+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.497+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuislaan 183 zal in bij een vraagprijs van € 407.096 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuislaan 183 in Delft bedragen € 2.150 per maand bij een woningwaarde van € 422.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 211.000€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.069
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuislaan 183

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.998
Verwachte verkoopprijs€ 439.521
Verwachte vraagprijs€ 407.096
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtIn de Veste→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in In de Veste besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (32%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in In de Veste

In de Veste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Congregatiehof 5, 2611CV Delft
Congregatiehof 5
1982 · 50 m²
€ 267.581
Straatbeeld van Oostpoort 10, 2611RZ Delft
Oostpoort 10
1979 · 57 m²
€ 321.759
Straatbeeld van Oosterstraat 54, 2611TX Delft
Oosterstraat 54
1982 · 110 m²
€ 560.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gasthuislaan 183 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.998 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in In de Veste willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gasthuislaan 183

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuislaan 183 in Delft.

Wat is Gasthuislaan 183 in Delft waard?
Gasthuislaan 183 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.998 (bandbreedte € 372.238 – € 473.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt In de Veste.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuislaan 183 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Gasthuislaan 183 in Delft is in juni 2026 € 407.096 (bandbreedte € 386.741 – € 427.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuislaan 183 in Delft?
Voor Gasthuislaan 183 adviseren wij een bod van € 439.521 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuislaan 183 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuislaan 183 in Delft bedragen € 2.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.069 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuislaan 183 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuislaan 183 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 37.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuislaan 183?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in In de Veste is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuislaan 183 ligt rond € 422.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuislaan 183?
Huishoudens in de buurt van Gasthuislaan 183 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt In de Veste heeft 2% van de woningen zonnepanelen.