Kaart van de buurt In de Veste binnen wijk BinnenstadLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt In de Veste (in groen) toont binnen wijk Binnenstad (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen In de Veste (Delft)

Buurt in wijk Binnenstad, Delft · 697 woningen

1977Bouwjaar
+10%Jaartrend
2Te koop
-16,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in In de Veste
Gemiddelde huizenprijs in In de Veste
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 495.862
+10,0%
[ € 439.282 € 479.578 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 459.719[ € 422.601 € 461.258 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 477.448[ € 439.282 € 479.578 ]

Recent berekende huizenprijzen in In de Veste

Huizenprijzen In de Veste : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in In de Veste bedraagt in augustus 2026 € 495.862. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. In de Veste groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.183Sinds juli +0,9%
+€ 44.98012 maanden +10,0%
+€ 29.05512 mnd vs. NL +6,4%
In de Veste
Nederland

Duurste straten in In de Veste

De duurste straat in In de Veste is Oosteinde met een gemiddelde huizenprijs van € 551.439. De meest betaalbare straat is Paradijspoort (€ 414.665).

Duurste straten in In de Veste
StraatGem. huizenprijs
  • Oosteinde€ 551.439
  • Molslaan€ 501.043
  • Brabantse Turfmarkt€ 496.833
  • Gasthuislaan€ 487.854
  • Yperstraat€ 487.483
Meest betaalbare straten in In de Veste
StraatGem. huizenprijs
  • Vijverstraat€ 363.978
  • Klooster€ 381.004
  • Coomansstraat€ 394.446
  • Vesteplein€ 413.253
  • Paradijspoort€ 414.665

Hoeveel wordt er overboden in In de Veste?

Overbieden in In de Veste is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in In de Veste bedraagt € 6.277 per m².

Is In de Veste duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 495.862 (€ 7.545 per m²) is In de Veste in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.192 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs In de Veste
BetaalbaarDuur
€ 495.862[ € 456.689 € 498.655 ]

Huizenprijs vs Nederland
6% lager[ € 495.862 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
26% lager[ € 48.192 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in In de Veste?

In In de Veste staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 459.719 (€ 5.819 per m²). Ruim 76% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in In de Veste is 36% koopwoning en 64% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
In de Veste
Nederland
Verdeling woningtype
In de Veste
Nederland

Veelgestelde vragen over In de Veste

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in In de Veste.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in In de Veste, Delft?
De gemiddelde huizenprijs in In de Veste ligt in augustus 2026 op € 495.862. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.277 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in In de Veste zijn het afgelopen jaar met +10,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in In de Veste, Delft?
De woningmarkt in In de Veste is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 495.862, een stijging van +10,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in In de Veste?
In In de Veste wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 459.719 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 495.862. Overbieden is gebruikelijk in In de Veste.
Is In de Veste duur om te wonen?
De huizenprijzen in In de Veste liggen rond het gemiddelde van Delft, met een gemiddelde huizenprijs van € 495.862. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.192 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in In de Veste?
De duurste straat in In de Veste is Oosteinde, met een gemiddelde huizenprijs van € 551.439. Andere dure straten zijn Molslaan (€ 501.043) en Brabantse Turfmarkt (€ 496.833). De meest betaalbare straat is Paradijspoort (€ 414.665).
Is In de Veste veilig?
Het aantal misdrijven in In de Veste ligt met 145 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Delft (53). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Delft.