De gemiddelde huizenprijs in Centrum-Zuidoost bedraagt in oktober 2026 € 581.536. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Centrum-Zuidoost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.905Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 56.20712 maanden +10,7%+10,7%

+€ 35.85612 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Centrum-Zuidoost

Nederland

Duurste straten in Centrum-Zuidoost

De duurste straat in Centrum-Zuidoost is Oranje Plantage met een gemiddelde huizenprijs van € 740.105. De meest betaalbare straat is Nieuwe Langendijk (€ 476.651).

Duurste straten in Centrum-Zuidoost

StraatGem. huizenprijs

Oranje Plantage€ 740.105
Oosteinde€ 635.920
Donkerstraat€ 543.535
Harmenkokslaan€ 503.208
Hopstraat€ 487.463

Meest betaalbare straten in Centrum-Zuidoost

StraatGem. huizenprijs

Oranjestraat€ 451.452
Nieuwe Langendijk€ 476.651

Hoeveel wordt er overboden in Centrum-Zuidoost?

Overbieden in Centrum-Zuidoost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum-Zuidoost bedraagt € 5.815 per m².

Is Centrum-Zuidoost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 581.536 (€ 6.056 per m²) is Centrum-Zuidoost in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.230 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrum-Zuidoost

BetaalbaarDuur

€ 581.536[ € 402.420 – € 669.380 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% hoger[ € 581.536 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% lager[ € 48.192 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrum-Zuidoost?

In Centrum-Zuidoost staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 541.031 (€ 5.410 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum-Zuidoost is 63% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Centrum-Zuidoost

Nederland

Verdeling woningtype

Centrum-Zuidoost

Nederland

Woningen te koop in Centrum-Zuidoost

Veelgestelde vragen over Centrum-Zuidoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum-Zuidoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrum-Zuidoost, Delft?

De gemiddelde huizenprijs in Centrum-Zuidoost ligt in oktober 2026 op € 581.536. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.815 per m². Daarmee is Centrum-Zuidoost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Centrum-Zuidoost zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Centrum-Zuidoost, Delft?

De woningmarkt in Centrum-Zuidoost is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 581.536, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Centrum-Zuidoost?

In Centrum-Zuidoost wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 541.031 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 581.536. Overbieden is gebruikelijk in Centrum-Zuidoost.

Is Centrum-Zuidoost duur om te wonen?

Centrum-Zuidoost is duurder dan gemiddeld in Delft, met een gemiddelde huizenprijs van € 581.536. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.230 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Centrum-Zuidoost?

De duurste straat in Centrum-Zuidoost is Oranje Plantage, met een gemiddelde huizenprijs van € 740.105. Andere dure straten zijn Oosteinde (€ 635.920) en Donkerstraat (€ 543.535). De meest betaalbare straat is Nieuwe Langendijk (€ 476.651).

Is Centrum-Zuidoost veilig?

Centrum-Zuidoost heeft met 30 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Delft (gemiddeld: 53). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Centrum-Zuidoost als woonbuurt.