Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttersveld 21

2611WE Delft

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 6.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.781
+10,7%
[ € 453.887 – € 577.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.152[ € 471.344 – € 520.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.187[ € 508.580 – € 562.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersveld 21 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.781 (€ 6.877 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.351Sinds september +0,9%
+€ 49.85112 maanden +10,7%
+€ 31.80012 mnd vs. NL +6,8%
Schuttersveld 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.781 voor Schuttersveld 21 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersveld 21 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.187. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 515.781.

Verwachte verkoopprijs Schuttersveld 21
€ 536.187[ € 508.580 – € 562.116 ]
Verkoper houdt over€ 529.039−€ 7.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.061+€ 12.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersveld 21 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.615 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersveld 21
Onder gem. in buurt Centrum-OostBoven gem.
€ 496.152[ € 471.344 – € 520.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.615[ € 6.285 – € 6.946 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Oost
€ 641.000[ € 449.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersveld 21 adviseren wij in een bod van € 536.187, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 496.152 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.781+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.187+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.996+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersveld 21 zal in bij een vraagprijs van € 496.152 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersveld 21 in Delft bedragen € 2.639 per maand bij een woningwaarde van € 515.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.522
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersveld 21

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.781
Verwachte verkoopprijs€ 536.187
Verwachte vraagprijs€ 496.152
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum-Oost→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (13%)
C (26%)
D (12%)
E (16%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Centrum-Oost

Centrum-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaandelstraat 15, 2611BW Delft
Vaandelstraat 15
1994 · 116 m²
€ 737.757
Straatbeeld van Schutterstraat 6, 2611MX Delft
Schutterstraat 6
1994 · 116 m²
€ 821.391
Straatbeeld van Oosterstraat 54, 2611TX Delft
Oosterstraat 54
1982 · 110 m²
€ 566.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttersveld 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 515.781 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Oost willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuttersveld 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersveld 21 in Delft.

Wat is Schuttersveld 21 in Delft waard?
Schuttersveld 21 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.781 (bandbreedte € 453.887 – € 577.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersveld 21 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Schuttersveld 21 in Delft is in oktober 2026 € 496.152 (bandbreedte € 471.344 – € 520.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersveld 21 in Delft?
Voor Schuttersveld 21 adviseren wij een bod van € 536.187 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersveld 21 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersveld 21 in Delft bedragen € 2.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.522 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersveld 21 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersveld 21 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 49.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersveld 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oost is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersveld 21 ligt rond € 515.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersveld 21?
Huishoudens in de buurt van Schuttersveld 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.