Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttersveld 5

2611WE Delft

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 6.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.598
+10,7%
[ € 680.766 – € 866.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 748.016[ € 710.615 – € 785.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 800.055[ € 758.937 – € 838.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersveld 5 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 773.598 (€ 6.447 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.525Sinds september +0,9%
+€ 74.77012 maanden +10,7%
+€ 47.69712 mnd vs. NL +6,8%
Schuttersveld 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.598 voor Schuttersveld 5 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersveld 5 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.055. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 773.598.

Verwachte verkoopprijs Schuttersveld 5
€ 800.055[ € 758.937 – € 838.825 ]
Verkoper houdt over€ 790.004−€ 10.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 818.206+€ 18.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 800.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 790.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersveld 5 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 748.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.233 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersveld 5
Onder gem. in buurt Centrum-OostBoven gem.
€ 748.016[ € 710.615 – € 785.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.233[ € 5.922 – € 6.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Oost
€ 644.091[ € 449.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersveld 5 adviseren wij in een bod van € 800.055, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 748.016 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.598+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.055+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 840.058+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersveld 5 zal in bij een vraagprijs van € 748.016 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersveld 5 in Delft bedragen € 3.931 per maand bij een woningwaarde van € 773.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.783
OZB€ 60
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.361.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersveld 5

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.598
Verwachte verkoopprijs€ 800.055
Verwachte vraagprijs€ 748.016
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum-Oost→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (13%)
C (26%)
D (12%)
E (16%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Centrum-Oost

Centrum-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pluympot 12, 2611LZ Delft
Pluympot 12
1997 · 125 m²
€ 708.677
Straatbeeld van Vaandelstraat 15, 2611BW Delft
Vaandelstraat 15
1994 · 116 m²
€ 737.757
Straatbeeld van Schutterstraat 6, 2611MX Delft
Schutterstraat 6
1994 · 116 m²
€ 821.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttersveld 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 773.598 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Oost. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuttersveld 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersveld 5 in Delft.

Wat is Schuttersveld 5 in Delft waard?
Schuttersveld 5 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.598 (bandbreedte € 680.766 – € 866.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersveld 5 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Schuttersveld 5 in Delft is in oktober 2026 € 748.016 (bandbreedte € 710.615 – € 785.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersveld 5 in Delft?
Voor Schuttersveld 5 adviseren wij een bod van € 800.055 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersveld 5 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersveld 5 in Delft bedragen € 3.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.783 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersveld 5 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersveld 5 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 74.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersveld 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oost is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersveld 5 ligt rond € 773.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersveld 5?
Huishoudens in de buurt van Schuttersveld 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.