Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geerboogerd 67, 2611WZ Delft

Woningwaarde Geerboogerd 67

2611WZ Delft

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.720
+10,0%
[ € 685.274 – € 872.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 753.178[ € 715.519 – € 790.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.128[ € 764.174 – € 844.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerboogerd 67 in Delft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 778.720 (€ 5.226 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.568Sinds juli +0,9%
+€ 70.63712 maanden +10,0%
+€ 45.62712 mnd vs. NL +6,4%
Geerboogerd 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.720 voor Geerboogerd 67 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerboogerd 67 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.128. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 778.720.

Verwachte verkoopprijs Geerboogerd 67
€ 805.128[ € 764.174 – € 844.614 ]
Verkoper houdt over€ 795.022−€ 10.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.381+€ 18.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geerboogerd 67 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 753.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.055 per m².

Verwachte vraagprijs Geerboogerd 67
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 753.178[ € 715.519 – € 790.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.055[ € 4.802 – € 5.308 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 653.188[ € 269.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerboogerd 67 adviseren wij in een bod van € 805.128, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 753.178 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.720+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.128+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.384+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerboogerd 67 zal in bij een vraagprijs van € 753.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerboogerd 67 in Delft bedragen € 3.963 per maand bij een woningwaarde van € 778.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 979.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.808
OZB€ 60
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.370.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerboogerd 67

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.720
Verwachte verkoopprijs€ 805.128
Verwachte vraagprijs€ 753.178
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (36%)
C (26%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerboogerd 69, 2611WZ Delft
Geerboogerd 69
1991 · 149 m²
€ 775.581
Straatbeeld van Schutterstraat 6, 2611MX Delft
Schutterstraat 6
1994 · 116 m²
€ 821.391
Straatbeeld van Pluympot 12, 2611LZ Delft
Pluympot 12
1997 · 125 m²
€ 708.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geerboogerd 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 778.720 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Noord. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Geerboogerd 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerboogerd 67 in Delft.

Wat is Geerboogerd 67 in Delft waard?
Geerboogerd 67 in Delft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.720 (bandbreedte € 685.274 – € 872.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geerboogerd 67 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Geerboogerd 67 in Delft is in augustus 2026 € 753.178 (bandbreedte € 715.519 – € 790.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerboogerd 67 in Delft?
Voor Geerboogerd 67 adviseren wij een bod van € 805.128 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerboogerd 67 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Geerboogerd 67 in Delft bedragen € 3.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.808 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerboogerd 67 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerboogerd 67 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 70.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerboogerd 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Geerboogerd 67 ligt rond € 778.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerboogerd 67?
Huishoudens in de buurt van Geerboogerd 67 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.