Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geerboogerd 69, 2611WZ Delft

Woningwaarde Geerboogerd 69

2611WZ Delft

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 767.962
+9,7%
[ € 675.807 – € 860.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 742.764[ € 705.626 – € 779.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 794.015[ € 753.609 – € 832.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerboogerd 69 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 767.962 (€ 5.154 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.478Sinds mei +0,9%
+€ 68.01912 maanden +9,7%
+€ 38.33712 mnd vs. NL +5,5%
Geerboogerd 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 767.962 voor Geerboogerd 69 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerboogerd 69 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 794.015. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 767.962.

Verwachte verkoopprijs Geerboogerd 69
€ 794.015[ € 753.609 – € 832.935 ]
Verkoper houdt over€ 784.031−€ 9.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 812.045+€ 18.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 794.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 784.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geerboogerd 69 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 742.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.985 per m².

Verwachte vraagprijs Geerboogerd 69
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 742.764[ € 705.626 – € 779.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.985[ € 4.736 – € 5.234 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 592.141[ € 195.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerboogerd 69 adviseren wij in een bod van € 794.015, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 742.764 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 767.962+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 794.015+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.716+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerboogerd 69 zal in bij een vraagprijs van € 742.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerboogerd 69 in Delft bedragen € 3.839 per maand bij een woningwaarde van € 767.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 384.000€ 1.152.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.755
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.351.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerboogerd 69

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 767.962
Verwachte verkoopprijs€ 794.015
Verwachte vraagprijs€ 742.764
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (37%)
C (26%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerboogerd 67, 2611WZ Delft
Geerboogerd 67
1991 · 149 m²
€ 771.070
Straatbeeld van Oosterstraat 54, 2611TX Delft
Oosterstraat 54
1982 · 110 m²
€ 560.966
Straatbeeld van Gasthuislaan 183, 2611PZ Delft
Gasthuislaan 183
1978 · 90 m²
€ 422.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geerboogerd 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 767.962 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Noord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Geerboogerd 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerboogerd 69 in Delft.

Wat is Geerboogerd 69 in Delft waard?
Geerboogerd 69 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 767.962 (bandbreedte € 675.807 – € 860.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geerboogerd 69 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Geerboogerd 69 in Delft is in juni 2026 € 742.764 (bandbreedte € 705.626 – € 779.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerboogerd 69 in Delft?
Voor Geerboogerd 69 adviseren wij een bod van € 794.015 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerboogerd 69 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Geerboogerd 69 in Delft bedragen € 4.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 767.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.755 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerboogerd 69 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerboogerd 69 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 68.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerboogerd 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Geerboogerd 69 ligt rond € 767.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerboogerd 69?
Huishoudens in de buurt van Geerboogerd 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.