Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brasserskade 55C, 2612CA Delft

Woningwaarde Brasserskade 55C

2612CA Delft

33 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 6.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.592
+10,0%
[ € 187.081 – € 238.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.488[ € 193.314 – € 213.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.103[ € 210.519 – € 232.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Brasserskade 55C in Delft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 212.592 (€ 6.442 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.793Sinds juli +0,9%
+€ 19.28412 maanden +10,0%
+€ 12.45612 mnd vs. NL +6,4%
Brasserskade 55C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.592 voor Brasserskade 55C in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brasserskade 55C in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.103. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 212.592.

Verwachte verkoopprijs Brasserskade 55C
€ 222.103[ € 210.519 – € 232.678 ]
Verkoper houdt over€ 218.410−€ 3.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.695+€ 6.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brasserskade 55C in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.166 per m².

Verwachte vraagprijs Brasserskade 55C
Onder gem. in VrijenbanBoven gem.
€ 203.488[ € 193.314 – € 213.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.166[ € 5.858 – € 6.475 ]
Gem. vraagprijs in Vrijenban
€ 487.000[ € 355.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brasserskade 55C adviseren wij in een bod van € 222.103, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 203.488 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.592+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.103+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.208+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brasserskade 55C zal in bij een vraagprijs van € 203.488 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brasserskade 55C in Delft bedragen € 1.124 per maand bij een woningwaarde van € 212.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.040
OZB€ 17
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 374.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brasserskade 55C

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.592
Verwachte verkoopprijs€ 222.103
Verwachte vraagprijs€ 203.488
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtIndische Buurt-Noord→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt-Noord besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (3%)
C (29%)
D (19%)
E (19%)
F (13%)
G (2%)

Wonen in Indische Buurt-Noord

Indische Buurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenlaan 11, 2612TH Delft
Wilgenlaan 11
2023 · 65 m²
€ 409.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.592 is Brasserskade 55C een van de meer betaalbare woningen in Indische Buurt-Noord. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brasserskade 55C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brasserskade 55C in Delft.

Wat is Brasserskade 55C in Delft waard?
Brasserskade 55C in Delft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.592 (bandbreedte € 187.081 – € 238.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Indische Buurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brasserskade 55C in Delft?
De verwachte vraagprijs van Brasserskade 55C in Delft is in augustus 2026 € 203.488 (bandbreedte € 193.314 – € 213.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Brasserskade 55C in Delft?
Voor Brasserskade 55C adviseren wij een bod van € 222.103 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brasserskade 55C in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Brasserskade 55C in Delft bedragen € 1.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.040 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brasserskade 55C in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brasserskade 55C in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 19.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brasserskade 55C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt-Noord is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Brasserskade 55C ligt rond € 212.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brasserskade 55C?
Huishoudens in de buurt van Brasserskade 55C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische Buurt-Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.