Huiswaardemeter

Woningwaarde Delfgauwse Park 20

2612NH Delft

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.119
+10,7%
[ € 414.585 – € 527.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.310[ € 430.645 – € 475.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.628[ € 464.666 – € 513.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Delfgauwse Park 20 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.119 (€ 4.619 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.974Sinds september +0,9%
+€ 45.53512 maanden +10,7%
+€ 29.04712 mnd vs. NL +6,8%
Delfgauwse Park 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.119 voor Delfgauwse Park 20 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delfgauwse Park 20 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.628. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 471.119.

Verwachte verkoopprijs Delfgauwse Park 20
€ 489.628[ € 464.666 – € 513.578 ]
Verkoper houdt over€ 482.992−€ 6.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.571+€ 11.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Delfgauwse Park 20 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.444 per m².

Verwachte vraagprijs Delfgauwse Park 20
Onder gem. in VrijenbanBoven gem.
€ 453.310[ € 430.645 – € 475.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.444[ € 4.222 – € 4.666 ]
Gem. vraagprijs in Vrijenban
€ 536.472[ € 225.250 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delfgauwse Park 20 adviseren wij in een bod van € 489.628, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 453.310 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.119+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.628+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.109+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delfgauwse Park 20 zal in bij een vraagprijs van € 453.310 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delfgauwse Park 20 in Delft bedragen € 2.424 per maand bij een woningwaarde van € 471.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.304
OZB€ 37
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delfgauwse Park 20

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.119
Verwachte verkoopprijs€ 489.628
Verwachte vraagprijs€ 453.310
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Delftse Poort-West
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Delftse Poort-West besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Delftse Poort-West

Bedrijventerrein Delftse Poort-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude IJsbaan 65, 2612NB Delft
Oude IJsbaan 65
1992 · 89 m²
€ 465.572
Straatbeeld van Ramaerstraat 18, 2612ER Delft
Ramaerstraat 18
1989 · 104 m²
€ 525.762
Straatbeeld van Sint Jorisweg 94, 2612ET Delft
Sint Jorisweg 94
1989 · 92 m²
€ 430.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Delfgauwse Park 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.119 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein Delftse Poort-West willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Delfgauwse Park 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delfgauwse Park 20 in Delft.

Wat is Delfgauwse Park 20 in Delft waard?
Delfgauwse Park 20 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.119 (bandbreedte € 414.585 – € 527.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Delftse Poort-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Delfgauwse Park 20 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Delfgauwse Park 20 in Delft is in oktober 2026 € 453.310 (bandbreedte € 430.645 – € 475.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Delfgauwse Park 20 in Delft?
Voor Delfgauwse Park 20 adviseren wij een bod van € 489.628 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delfgauwse Park 20 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Delfgauwse Park 20 in Delft bedragen € 2.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.304 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delfgauwse Park 20 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delfgauwse Park 20 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 45.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delfgauwse Park 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Delftse Poort-West is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Delfgauwse Park 20 ligt rond € 471.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delfgauwse Park 20?
Huishoudens in de buurt van Delfgauwse Park 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Delftse Poort-West heeft 33% van de woningen zonnepanelen.