Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnoldstraat 6

2613DW Delft

Te koop
78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 4.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.592
+9,7%
[ € 305.001 – € 388.183 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.762[ € 344.983 – € 381.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnoldstraat 6 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 346.592 (€ 4.443 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.923Sinds mei +0,9%
+€ 30.69812 maanden +9,7%
+€ 17.30212 mnd vs. NL +5,5%
Arnoldstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.592 voor Arnoldstraat 6 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnoldstraat 6 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.762. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 346.592.

Verwachte verkoopprijs Arnoldstraat 6
€ 359.762[ € 344.983 – € 381.297 ]
Verkoper houdt over€ 354.555−€ 5.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.107+€ 9.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.555

Wat is de vraagprijs?

Arnoldstraat 6 in Delft staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.295 per m².

Vraagprijs Arnoldstraat 6
Onder gem. in buurt OlofsbuurtBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.295[ € 4.080 – € 4.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Olofsbuurt
€ 529.250[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnoldstraat 6 adviseren wij in een bod van € 359.762, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.592+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.762+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.750+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnoldstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnoldstraat 6 in Delft bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 346.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.695
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnoldstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte51 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.592
Verwachte verkoopprijs€ 359.762
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtOlofsbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olofsbuurt besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (17%)
C (20%)
D (21%)
E (13%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Olofsbuurt

Olofsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

14,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenwatersloot 22, 2613SR Delft
Buitenwatersloot 22
1906 · 71 m²
€ 403.732
Straatbeeld van Jan de Wittstraat 43, 2613TP Delft
Jan de Wittstraat 43
1920 · 79 m²
€ 409.550
Straatbeeld van Eliza Dorusstraat 4, 2613EE Delft
Eliza Dorusstraat 4
1891 · 49 m²
€ 352.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.592 is Arnoldstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Olofsbuurt. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Arnoldstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnoldstraat 6 in Delft.

Wat is Arnoldstraat 6 in Delft waard?
Arnoldstraat 6 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.592 (bandbreedte € 305.001 – € 388.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Olofsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Arnoldstraat 6 in Delft?
Arnoldstraat 6 in Delft staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnoldstraat 6 in Delft?
Voor Arnoldstraat 6 adviseren wij een bod van € 359.762 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnoldstraat 6 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Arnoldstraat 6 in Delft bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.695 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnoldstraat 6 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnoldstraat 6 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 30.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnoldstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olofsbuurt is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Arnoldstraat 6 ligt rond € 346.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnoldstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Arnoldstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Olofsbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.