Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cort van der Lindenstraat 221, 2613LB Delft

Woningwaarde Cort van der Lindenstraat 221

2613LB Delft

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 6.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.278
+9,7%
[ € 387.445 – € 493.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.797[ € 402.607 – € 444.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.400[ € 434.010 – € 479.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Cort van der Lindenstraat 221 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.278 (€ 6.879 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.714Sinds mei +0,9%
+€ 38.99612 maanden +9,7%
+€ 21.97912 mnd vs. NL +5,5%
Cort van der Lindenstraat 221
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.278 voor Cort van der Lindenstraat 221 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cort van der Lindenstraat 221 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.400. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 440.278.

Verwachte verkoopprijs Cort van der Lindenstraat 221
€ 457.400[ € 434.010 – € 479.696 ]
Verkoper houdt over€ 451.119−€ 6.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.698+€ 11.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cort van der Lindenstraat 221 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.622 per m².

Verwachte vraagprijs Cort van der Lindenstraat 221
Onder gem. in Hof van DelftBoven gem.
€ 423.797[ € 402.607 – € 444.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.622[ € 6.291 – € 6.953 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Delft
€ 534.625[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cort van der Lindenstraat 221 adviseren wij in een bod van € 457.400, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 423.797 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.278+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.400+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.270+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cort van der Lindenstraat 221 zal in bij een vraagprijs van € 423.797 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cort van der Lindenstraat 221 in Delft bedragen € 2.233 per maand bij een woningwaarde van € 440.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.153
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cort van der Lindenstraat 221

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.278
Verwachte verkoopprijs€ 457.400
Verwachte vraagprijs€ 423.797
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtMinistersbuurt-West→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ministersbuurt-West besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.720 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (33%)
C (28%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Ministersbuurt-West

Ministersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blekerhof 25, 2613KB Delft
Blekerhof 25
1985 · 80 m²
€ 425.608
Straatbeeld van Jacoba van Beierenlaan 14, 2613JH Delft
Jacoba van Beierenlaan 14
1982 · 37 m²
€ 187.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cort van der Lindenstraat 221 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.278 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ministersbuurt-West willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cort van der Lindenstraat 221

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cort van der Lindenstraat 221 in Delft.

Wat is Cort van der Lindenstraat 221 in Delft waard?
Cort van der Lindenstraat 221 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.278 (bandbreedte € 387.445 – € 493.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ministersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenstraat 221 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenstraat 221 in Delft is in juni 2026 € 423.797 (bandbreedte € 402.607 – € 444.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Cort van der Lindenstraat 221 in Delft?
Voor Cort van der Lindenstraat 221 adviseren wij een bod van € 457.400 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cort van der Lindenstraat 221 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Cort van der Lindenstraat 221 in Delft bedragen € 2.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.153 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 221 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 221 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 38.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cort van der Lindenstraat 221?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ministersbuurt-West is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Cort van der Lindenstraat 221 ligt rond € 440.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cort van der Lindenstraat 221?
Huishoudens in de buurt van Cort van der Lindenstraat 221 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ministersbuurt-West heeft 4% van de woningen zonnepanelen.