Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mouterpad 15, 2613MZ Delft

Woningwaarde Mouterpad 15

2613MZ Delft

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.785
+9,7%
[ € 257.651 – € 327.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.879[ € 266.835 – € 294.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.195[ € 289.516 – € 319.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Mouterpad 15 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 292.785 (€ 4.183 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.470Sinds mei +0,9%
+€ 25.93212 maanden +9,7%
+€ 14.61612 mnd vs. NL +5,5%
Mouterpad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.785 voor Mouterpad 15 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mouterpad 15 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.195. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 292.785.

Verwachte verkoopprijs Mouterpad 15
€ 305.195[ € 289.516 – € 319.991 ]
Verkoper houdt over€ 300.588−€ 4.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.449+€ 8.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mouterpad 15 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.013 per m².

Verwachte vraagprijs Mouterpad 15
Onder gem. in buurt WesterkwartierBoven gem.
€ 280.879[ € 266.835 – € 294.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.013[ € 3.812 – € 4.213 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerkwartier
€ 537.615[ € 315.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mouterpad 15 adviseren wij in een bod van € 305.195, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 280.879 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.785+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.195+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.455+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mouterpad 15 zal in bij een vraagprijs van € 280.879 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mouterpad 15 in Delft bedragen € 1.512 per maand bij een woningwaarde van € 292.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.432
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mouterpad 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.785
Verwachte verkoopprijs€ 305.195
Verwachte vraagprijs€ 280.879
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWesterkwartier→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerkwartier besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (31%)
D (11%)
E (11%)
F (12%)
G (10%)

Wonen in Westerkwartier

Westerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chirurgijnstraat 87, 2613ME Delft
Chirurgijnstraat 87
1960 · 54 m²
€ 241.424
Straatbeeld van Van der Haertstraat 5, 2613XZ Delft
Van der Haertstraat 5
1962 · 76 m²
€ 379.380
Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 348, 2613VD Delft
Hugo de Grootstraat 348
1958 · 60 m²
€ 256.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.785 is Mouterpad 15 een van de meer betaalbare woningen in Westerkwartier. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mouterpad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mouterpad 15 in Delft.

Wat is Mouterpad 15 in Delft waard?
Mouterpad 15 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.785 (bandbreedte € 257.651 – € 327.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mouterpad 15 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Mouterpad 15 in Delft is in juni 2026 € 280.879 (bandbreedte € 266.835 – € 294.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Mouterpad 15 in Delft?
Voor Mouterpad 15 adviseren wij een bod van € 305.195 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mouterpad 15 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Mouterpad 15 in Delft bedragen € 1.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.432 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mouterpad 15 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mouterpad 15 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 25.932) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mouterpad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerkwartier is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Mouterpad 15 ligt rond € 292.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mouterpad 15?
Huishoudens in de buurt van Mouterpad 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerkwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.