Huiswaardemeter

Woningwaarde Tingieterpad 16

2613NB Delft

70 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.007
+10,7%
[ € 256.086 – € 325.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.180[ € 265.221 – € 293.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.335[ € 287.765 – € 318.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Tingieterpad 16 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.007 (€ 4.157 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.455Sinds september +0,9%
+€ 28.12612 maanden +10,7%
+€ 17.94212 mnd vs. NL +6,8%
Tingieterpad 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.007 voor Tingieterpad 16 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tingieterpad 16 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.335. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 291.007.

Verwachte verkoopprijs Tingieterpad 16
€ 303.335[ € 287.765 – € 318.056 ]
Verkoper houdt over€ 298.748−€ 4.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.552+€ 8.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tingieterpad 16 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.988 per m².

Verwachte vraagprijs Tingieterpad 16
Onder gem. in buurt WesterkwartierBoven gem.
€ 279.180[ € 265.221 – € 293.139 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.988[ € 3.789 – € 4.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerkwartier
€ 386.864[ € 225.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tingieterpad 16 adviseren wij in een bod van € 303.335, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 279.180 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.007+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.335+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.502+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tingieterpad 16 zal in bij een vraagprijs van € 279.180 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tingieterpad 16 in Delft bedragen € 1.522 per maand bij een woningwaarde van € 291.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.423
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tingieterpad 16

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.007
Verwachte verkoopprijs€ 303.335
Verwachte vraagprijs€ 279.180
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWesterkwartier→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerkwartier besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (30%)
D (11%)
E (11%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Westerkwartier

Westerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mouterpad 15, 2613MZ Delft
Mouterpad 15
1960 · 70 m²
€ 295.690
Straatbeeld van Chirurgijnstraat 87, 2613ME Delft
Chirurgijnstraat 87
1960 · 54 m²
€ 243.819
Straatbeeld van Van der Haertstraat 5, 2613XZ Delft
Van der Haertstraat 5
1962 · 76 m²
€ 383.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.007 is Tingieterpad 16 een van de meer betaalbare woningen in Westerkwartier. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tingieterpad 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tingieterpad 16 in Delft.

Wat is Tingieterpad 16 in Delft waard?
Tingieterpad 16 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.007 (bandbreedte € 256.086 – € 325.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tingieterpad 16 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Tingieterpad 16 in Delft is in oktober 2026 € 279.180 (bandbreedte € 265.221 – € 293.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Tingieterpad 16 in Delft?
Voor Tingieterpad 16 adviseren wij een bod van € 303.335 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tingieterpad 16 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Tingieterpad 16 in Delft bedragen € 1.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.423 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tingieterpad 16 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tingieterpad 16 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 28.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tingieterpad 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerkwartier is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Tingieterpad 16 ligt rond € 291.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tingieterpad 16?
Huishoudens in de buurt van Tingieterpad 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerkwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.