Huiswaardemeter

Woningwaarde Frank van Borselenstraat 12-I

2613NL Delft

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.873
+10,7%
[ € 295.568 – € 376.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.513[ € 306.387 – € 338.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.787[ € 331.817 – € 366.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Frank van Borselenstraat 12-I in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.873 (€ 4.419 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.833Sinds september +0,9%
+€ 32.46312 maanden +10,7%
+€ 20.70912 mnd vs. NL +6,8%
Frank van Borselenstraat 12-I
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.873 voor Frank van Borselenstraat 12-I in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frank van Borselenstraat 12-I in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.787. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 335.873.

Verwachte verkoopprijs Frank van Borselenstraat 12-I
€ 349.787[ € 331.817 – € 366.746 ]
Verkoper houdt over€ 344.689−€ 5.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.933+€ 9.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frank van Borselenstraat 12-I in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.244 per m².

Verwachte vraagprijs Frank van Borselenstraat 12-I
Onder gem. in buurt WesterkwartierBoven gem.
€ 322.513[ € 306.387 – € 338.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.244[ € 4.031 – € 4.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerkwartier
€ 386.864[ € 225.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frank van Borselenstraat 12-I adviseren wij in een bod van € 349.787, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 322.513 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.873+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.787+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.276+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frank van Borselenstraat 12-I zal in bij een vraagprijs van € 322.513 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frank van Borselenstraat 12-I in Delft bedragen € 1.745 per maand bij een woningwaarde van € 335.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frank van Borselenstraat 12-I

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.873
Verwachte verkoopprijs€ 349.787
Verwachte vraagprijs€ 322.513
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWesterkwartier→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerkwartier besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (30%)
D (11%)
E (11%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Westerkwartier

Westerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mouterpad 15, 2613MZ Delft
Mouterpad 15
1960 · 70 m²
€ 295.690
Straatbeeld van Chirurgijnstraat 87, 2613ME Delft
Chirurgijnstraat 87
1960 · 54 m²
€ 243.819
Straatbeeld van Van der Haertstraat 5, 2613XZ Delft
Van der Haertstraat 5
1962 · 76 m²
€ 383.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.873 is Frank van Borselenstraat 12-I een van de meer betaalbare woningen in Westerkwartier. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Frank van Borselenstraat 12-I

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frank van Borselenstraat 12-I in Delft.

Wat is Frank van Borselenstraat 12-I in Delft waard?
Frank van Borselenstraat 12-I in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.873 (bandbreedte € 295.568 – € 376.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frank van Borselenstraat 12-I in Delft?
De verwachte vraagprijs van Frank van Borselenstraat 12-I in Delft is in oktober 2026 € 322.513 (bandbreedte € 306.387 – € 338.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Frank van Borselenstraat 12-I in Delft?
Voor Frank van Borselenstraat 12-I adviseren wij een bod van € 349.787 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frank van Borselenstraat 12-I in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Frank van Borselenstraat 12-I in Delft bedragen € 1.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frank van Borselenstraat 12-I in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frank van Borselenstraat 12-I in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 32.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frank van Borselenstraat 12-I?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerkwartier is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Frank van Borselenstraat 12-I ligt rond € 335.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frank van Borselenstraat 12-I?
Huishoudens in de buurt van Frank van Borselenstraat 12-I besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerkwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.