Huiswaardemeter

Woningwaarde Frank van Borselenstraat 16

2613NL Delft

76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.513
+10,7%
[ € 303.171 – € 385.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.528[ € 314.002 – € 347.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.090[ € 340.692 – € 376.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Frank van Borselenstraat 16 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.513 (€ 4.533 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.906Sinds september +0,9%
+€ 33.29812 maanden +10,7%
+€ 21.24112 mnd vs. NL +6,8%
Frank van Borselenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.513 voor Frank van Borselenstraat 16 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frank van Borselenstraat 16 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.090. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.513.

Verwachte verkoopprijs Frank van Borselenstraat 16
€ 359.090[ € 340.692 – € 376.554 ]
Verkoper houdt over€ 353.890−€ 5.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.422+€ 9.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frank van Borselenstraat 16 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.349 per m².

Verwachte vraagprijs Frank van Borselenstraat 16
Onder gem. in buurt WesterkwartierBoven gem.
€ 330.528[ € 314.002 – € 347.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.349[ € 4.132 – € 4.567 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerkwartier
€ 386.864[ € 225.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frank van Borselenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 359.090, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 330.528 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.513+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.090+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.045+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frank van Borselenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 330.528 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frank van Borselenstraat 16 in Delft bedragen € 1.789 per maand bij een woningwaarde van € 344.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frank van Borselenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.513
Verwachte verkoopprijs€ 359.090
Verwachte vraagprijs€ 330.528
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWesterkwartier→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerkwartier besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (30%)
D (11%)
E (11%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Westerkwartier

Westerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mouterpad 15, 2613MZ Delft
Mouterpad 15
1960 · 70 m²
€ 295.690
Straatbeeld van Chirurgijnstraat 87, 2613ME Delft
Chirurgijnstraat 87
1960 · 54 m²
€ 243.819
Straatbeeld van Van der Haertstraat 5, 2613XZ Delft
Van der Haertstraat 5
1962 · 76 m²
€ 383.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.513 is Frank van Borselenstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Westerkwartier. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Frank van Borselenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frank van Borselenstraat 16 in Delft.

Wat is Frank van Borselenstraat 16 in Delft waard?
Frank van Borselenstraat 16 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.513 (bandbreedte € 303.171 – € 385.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frank van Borselenstraat 16 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Frank van Borselenstraat 16 in Delft is in oktober 2026 € 330.528 (bandbreedte € 314.002 – € 347.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Frank van Borselenstraat 16 in Delft?
Voor Frank van Borselenstraat 16 adviseren wij een bod van € 359.090 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frank van Borselenstraat 16 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Frank van Borselenstraat 16 in Delft bedragen € 1.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frank van Borselenstraat 16 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frank van Borselenstraat 16 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 33.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frank van Borselenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerkwartier is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Frank van Borselenstraat 16 ligt rond € 344.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frank van Borselenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Frank van Borselenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerkwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.