Huiswaardemeter

Woningwaarde Pootstraat 60

2613PM Delft

Te koop
51 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 7.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.799
+10,0%
[ € 328.063 – € 417.535 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.654[ € 369.357 – € 408.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Pootstraat 60 in Delft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 372.799 (€ 7.310 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.144Sinds juli +0,9%
+€ 33.81712 maanden +10,0%
+€ 21.84412 mnd vs. NL +6,4%
Pootstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.799 voor Pootstraat 60 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pootstraat 60 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.654. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 372.799.

Verwachte verkoopprijs Pootstraat 60
€ 387.654[ € 369.357 – € 408.237 ]
Verkoper houdt over€ 382.140−€ 5.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.557+€ 9.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.140

Wat is de vraagprijs?

Pootstraat 60 in Delft staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.039 per m².

Vraagprijs Pootstraat 60
Onder gem. in buurt WesterkwartierBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.039[ € 6.687 – € 7.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerkwartier
€ 321.950[ € 272.000 – € 359.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pootstraat 60 adviseren wij in een bod van € 387.654, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.799+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.654+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.037+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pootstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pootstraat 60 in Delft bedragen € 1.923 per maand bij een woningwaarde van € 372.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.823
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pootstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.799
Verwachte verkoopprijs€ 387.654
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWesterkwartier→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerkwartier besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (30%)
D (11%)
E (11%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Westerkwartier

Westerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenwatersloot 7C, 2613TA Delft
Buitenwatersloot 7C
1918 · 68 m²
€ 466.947
Straatbeeld van Buitenwatersloot 22, 2613SR Delft
Buitenwatersloot 22
1906 · 71 m²
€ 407.737
Straatbeeld van Jan de Wittstraat 43, 2613TP Delft
Jan de Wittstraat 43
1920 · 79 m²
€ 413.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.799 is Pootstraat 60 een van de meer betaalbare woningen in Westerkwartier. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pootstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pootstraat 60 in Delft.

Wat is Pootstraat 60 in Delft waard?
Pootstraat 60 in Delft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.799 (bandbreedte € 328.063 – € 417.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerkwartier.
Wat is de vraagprijs van Pootstraat 60 in Delft?
Pootstraat 60 in Delft staat in augustus 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Pootstraat 60 in Delft?
Voor Pootstraat 60 adviseren wij een bod van € 387.654 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pootstraat 60 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Pootstraat 60 in Delft bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.823 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pootstraat 60 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pootstraat 60 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 33.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pootstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerkwartier is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Pootstraat 60 ligt rond € 372.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pootstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Pootstraat 60 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerkwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.