Huiswaardemeter

Woningwaarde Plateelstraat 5

2613PR Delft

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1882Bouwjaar
€ 5.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.561
+10,7%
[ € 464.254 – € 590.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.325[ € 481.959 – € 532.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.604[ € 520.516 – € 575.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Plateelstraat 5 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.561 (€ 5.734 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.450Sinds september +0,9%
+€ 50.99012 maanden +10,7%
+€ 32.52712 mnd vs. NL +6,8%
Plateelstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.561 voor Plateelstraat 5 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plateelstraat 5 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.604. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 527.561.

Verwachte verkoopprijs Plateelstraat 5
€ 548.604[ € 520.516 – € 575.306 ]
Verkoper houdt over€ 541.319−€ 7.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.726+€ 13.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plateelstraat 5 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.514 per m².

Verwachte vraagprijs Plateelstraat 5
Onder gem. in buurt WesterkwartierBoven gem.
€ 507.325[ € 481.959 – € 532.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.514[ € 5.239 – € 5.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerkwartier
€ 386.864[ € 225.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plateelstraat 5 adviseren wij in een bod van € 548.604, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 507.325 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.561+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.604+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.034+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plateelstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 507.325 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plateelstraat 5 in Delft bedragen € 2.702 per maand bij een woningwaarde van € 527.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.580
OZB€ 41
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plateelstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1882
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.561
Verwachte verkoopprijs€ 548.604
Verwachte vraagprijs€ 507.325
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWesterkwartier→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerkwartier besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (30%)
D (11%)
E (11%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Westerkwartier

Westerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 130, 2613RL Delft
Westerstraat 130
1882 · 91 m²
€ 513.132
Straatbeeld van Westerstraat 122, 2613RK Delft
Westerstraat 122
1886 · 71 m²
€ 415.501
Straatbeeld van Pootstraat 116, 2613PN Delft
Pootstraat 116
1890 · 58 m²
€ 358.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.561 ligt Plateelstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westerkwartier. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Plateelstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plateelstraat 5 in Delft.

Wat is Plateelstraat 5 in Delft waard?
Plateelstraat 5 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.561 (bandbreedte € 464.254 – € 590.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plateelstraat 5 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Plateelstraat 5 in Delft is in oktober 2026 € 507.325 (bandbreedte € 481.959 – € 532.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Plateelstraat 5 in Delft?
Voor Plateelstraat 5 adviseren wij een bod van € 548.604 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plateelstraat 5 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Plateelstraat 5 in Delft bedragen € 2.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.580 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plateelstraat 5 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plateelstraat 5 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 50.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plateelstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerkwartier is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Plateelstraat 5 ligt rond € 527.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plateelstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Plateelstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerkwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.