Huiswaardemeter

Woningwaarde Handboogstraat 26

2613RA Delft

60 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 6.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.796
+10,7%
[ € 355.340 – € 452.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.396[ € 368.976 – € 407.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.807[ € 398.125 – € 440.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Handboogstraat 26 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.796 (€ 6.730 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.406Sinds september +0,9%
+€ 39.02812 maanden +10,7%
+€ 24.89612 mnd vs. NL +6,8%
Handboogstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.796 voor Handboogstraat 26 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handboogstraat 26 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.807. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 403.796.

Verwachte verkoopprijs Handboogstraat 26
€ 419.807[ € 398.125 – € 440.033 ]
Verkoper houdt over€ 413.939−€ 5.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.353+€ 10.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handboogstraat 26 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.473 per m².

Verwachte vraagprijs Handboogstraat 26
Onder gem. in buurt WesterkwartierBoven gem.
€ 388.396[ € 368.976 – € 407.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.473[ € 6.150 – € 6.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerkwartier
€ 386.864[ € 225.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handboogstraat 26 adviseren wij in een bod van € 419.807, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 388.396 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.796+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.807+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.797+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handboogstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 388.396 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handboogstraat 26 in Delft bedragen € 2.079 per maand bij een woningwaarde van € 403.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.975
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handboogstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte41 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.796
Verwachte verkoopprijs€ 419.807
Verwachte vraagprijs€ 388.396
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWesterkwartier→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerkwartier besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (30%)
D (11%)
E (11%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Westerkwartier

Westerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pootstraat 116, 2613PN Delft
Pootstraat 116
1890 · 58 m²
€ 358.465
Straatbeeld van Westerstraat 122, 2613RK Delft
Westerstraat 122
1886 · 71 m²
€ 415.501
Straatbeeld van Van Bleyswijckstraat 45, 2613RR Delft
Van Bleyswijckstraat 45
1897 · 61 m²
€ 481.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Handboogstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.796 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westerkwartier willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Handboogstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handboogstraat 26 in Delft.

Wat is Handboogstraat 26 in Delft waard?
Handboogstraat 26 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.796 (bandbreedte € 355.340 – € 452.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handboogstraat 26 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Handboogstraat 26 in Delft is in oktober 2026 € 388.396 (bandbreedte € 368.976 – € 407.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Handboogstraat 26 in Delft?
Voor Handboogstraat 26 adviseren wij een bod van € 419.807 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handboogstraat 26 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Handboogstraat 26 in Delft bedragen € 2.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.975 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handboogstraat 26 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handboogstraat 26 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 39.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handboogstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerkwartier is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Handboogstraat 26 ligt rond € 403.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handboogstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Handboogstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerkwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.