Huiswaardemeter

Woningwaarde Handboogstraat 36

2613RA Delft

76 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 5.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.642
+10,7%
[ € 360.485 – € 458.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.896[ € 374.201 – € 413.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.017[ € 404.137 – € 446.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Handboogstraat 36 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.642 (€ 5.390 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.455Sinds september +0,9%
+€ 39.59312 maanden +10,7%
+€ 25.25712 mnd vs. NL +6,8%
Handboogstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.642 voor Handboogstraat 36 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handboogstraat 36 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.017. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 409.642.

Verwachte verkoopprijs Handboogstraat 36
€ 426.017[ € 404.137 – € 446.678 ]
Verkoper houdt over€ 420.081−€ 5.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.687+€ 10.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handboogstraat 36 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.183 per m².

Verwachte vraagprijs Handboogstraat 36
Onder gem. in buurt WesterkwartierBoven gem.
€ 393.896[ € 374.201 – € 413.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.183[ € 4.924 – € 5.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerkwartier
€ 386.864[ € 225.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handboogstraat 36 adviseren wij in een bod van € 426.017, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 393.896 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.642+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.017+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.318+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handboogstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 393.896 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handboogstraat 36 in Delft bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 409.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handboogstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte38 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.642
Verwachte verkoopprijs€ 426.017
Verwachte vraagprijs€ 393.896
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWesterkwartier→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerkwartier besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (30%)
D (11%)
E (11%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Westerkwartier

Westerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 122, 2613RK Delft
Westerstraat 122
1886 · 71 m²
€ 415.501
Straatbeeld van Westerstraat 130, 2613RL Delft
Westerstraat 130
1882 · 91 m²
€ 513.132
Straatbeeld van Pootstraat 116, 2613PN Delft
Pootstraat 116
1890 · 58 m²
€ 358.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Handboogstraat 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.642 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westerkwartier willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Handboogstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handboogstraat 36 in Delft.

Wat is Handboogstraat 36 in Delft waard?
Handboogstraat 36 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.642 (bandbreedte € 360.485 – € 458.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handboogstraat 36 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Handboogstraat 36 in Delft is in oktober 2026 € 393.896 (bandbreedte € 374.201 – € 413.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Handboogstraat 36 in Delft?
Voor Handboogstraat 36 adviseren wij een bod van € 426.017 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handboogstraat 36 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Handboogstraat 36 in Delft bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handboogstraat 36 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handboogstraat 36 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 39.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handboogstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerkwartier is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Handboogstraat 36 ligt rond € 409.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handboogstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Handboogstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerkwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.