Huiswaardemeter

Woningwaarde Ada van Hollandstraat 36

2613SK Delft

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.998
+10,7%
[ € 256.078 – € 325.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.265[ € 265.302 – € 293.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.224[ € 287.587 – € 317.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Ada van Hollandstraat 36 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.998 (€ 4.279 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.455Sinds september +0,9%
+€ 28.12612 maanden +10,7%
+€ 17.94212 mnd vs. NL +6,8%
Ada van Hollandstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.998 voor Ada van Hollandstraat 36 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ada van Hollandstraat 36 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.224. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 290.998.

Verwachte verkoopprijs Ada van Hollandstraat 36
€ 303.224[ € 287.587 – € 317.859 ]
Verkoper houdt over€ 298.639−€ 4.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.438+€ 8.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ada van Hollandstraat 36 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.107 per m².

Verwachte vraagprijs Ada van Hollandstraat 36
Onder gem. in buurt WesterkwartierBoven gem.
€ 279.265[ € 265.302 – € 293.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.107[ € 3.902 – € 4.312 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerkwartier
€ 386.864[ € 225.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ada van Hollandstraat 36 adviseren wij in een bod van € 303.224, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 279.265 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.998+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.224+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.385+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ada van Hollandstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 279.265 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ada van Hollandstraat 36 in Delft bedragen € 1.521 per maand bij een woningwaarde van € 290.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.423
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ada van Hollandstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.998
Verwachte verkoopprijs€ 303.224
Verwachte vraagprijs€ 279.265
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWesterkwartier→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerkwartier besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (30%)
D (11%)
E (11%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Westerkwartier

Westerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carthuyzerstraat 35, 2613PA Delft
Carthuyzerstraat 35
1984 · 79 m²
€ 439.164
Straatbeeld van Blekerhof 25, 2613KB Delft
Blekerhof 25
1985 · 80 m²
€ 385.779
Straatbeeld van Jacoba van Beierenlaan 14, 2613JH Delft
Jacoba van Beierenlaan 14
1982 · 37 m²
€ 189.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.998 is Ada van Hollandstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Westerkwartier. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ada van Hollandstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ada van Hollandstraat 36 in Delft.

Wat is Ada van Hollandstraat 36 in Delft waard?
Ada van Hollandstraat 36 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.998 (bandbreedte € 256.078 – € 325.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ada van Hollandstraat 36 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Ada van Hollandstraat 36 in Delft is in oktober 2026 € 279.265 (bandbreedte € 265.302 – € 293.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Ada van Hollandstraat 36 in Delft?
Voor Ada van Hollandstraat 36 adviseren wij een bod van € 303.224 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ada van Hollandstraat 36 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Ada van Hollandstraat 36 in Delft bedragen € 1.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.423 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ada van Hollandstraat 36 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ada van Hollandstraat 36 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 28.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ada van Hollandstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerkwartier is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Ada van Hollandstraat 36 ligt rond € 290.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ada van Hollandstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Ada van Hollandstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerkwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.