Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 11

2613SL Delft

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 6.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.558
+10,7%
[ € 306.731 – € 390.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.456[ € 317.733 – € 351.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.254[ € 344.423 – € 380.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 11 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.558 (€ 6.115 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.940Sinds september +0,9%
+€ 33.68912 maanden +10,7%
+€ 21.49112 mnd vs. NL +6,8%
Parallelweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.558 voor Parallelweg 11 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 11 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.254. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.558.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 11
€ 363.254[ € 344.423 – € 380.678 ]
Verkoper houdt over€ 358.008−€ 5.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.669+€ 9.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 11 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.868 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 11
Onder gem. in buurt WesterkwartierBoven gem.
€ 334.456[ € 317.733 – € 351.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.868[ € 5.574 – € 6.161 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerkwartier
€ 386.864[ € 225.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 11 adviseren wij in een bod van € 363.254, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 334.456 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.558+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.254+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.417+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 334.456 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 11 in Delft bedragen € 1.805 per maand bij een woningwaarde van € 348.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.558
Verwachte verkoopprijs€ 363.254
Verwachte vraagprijs€ 334.456
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWesterkwartier→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerkwartier besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (30%)
D (11%)
E (11%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Westerkwartier

Westerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Bleyswijckstraat 45, 2613RR Delft
Van Bleyswijckstraat 45
1897 · 61 m²
€ 481.871
Straatbeeld van Buitenwatersloot 7C, 2613TA Delft
Buitenwatersloot 7C
1918 · 68 m²
€ 466.947
Straatbeeld van Pootstraat 116, 2613PN Delft
Pootstraat 116
1890 · 58 m²
€ 358.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.558 is Parallelweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Westerkwartier. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 11 in Delft.

Wat is Parallelweg 11 in Delft waard?
Parallelweg 11 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.558 (bandbreedte € 306.731 – € 390.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 11 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 11 in Delft is in oktober 2026 € 334.456 (bandbreedte € 317.733 – € 351.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 11 in Delft?
Voor Parallelweg 11 adviseren wij een bod van € 363.254 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 11 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 11 in Delft bedragen € 1.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 11 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 11 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 33.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerkwartier is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 11 ligt rond € 348.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 11?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerkwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.