Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 17

2613SL Delft

72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 11.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 857.828
+10,7%
[ € 754.889 – € 960.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 831.763[ € 790.175 – € 873.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 884.710[ € 839.956 – € 928.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 17 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 857.828 (€ 11.914 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.236Sinds september +0,9%
+€ 82.91112 maanden +10,7%
+€ 52.89012 mnd vs. NL +6,8%
Parallelweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 857.828 voor Parallelweg 17 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 17 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 884.710. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 857.828.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 17
€ 884.710[ € 839.956 – € 928.372 ]
Verkoper houdt over€ 873.728−€ 10.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 904.554+€ 19.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 884.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 873.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 17 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 831.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.552 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 17
Onder gem. in buurt WesterkwartierBoven gem.
€ 831.763[ € 790.175 – € 873.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.552[ € 10.975 – € 12.130 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerkwartier
€ 386.864[ € 225.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 17 adviseren wij in een bod van € 884.710, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 831.763 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 857.828+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 884.710+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 928.946+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 831.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 17 in Delft bedragen € 4.338 per maand bij een woningwaarde van € 857.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.195
OZB€ 67
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.510.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 857.828
Verwachte verkoopprijs€ 884.710
Verwachte vraagprijs€ 831.763
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWesterkwartier→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerkwartier besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (30%)
D (11%)
E (11%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Westerkwartier

Westerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raamstraat 120, 2613SG Delft
Raamstraat 120
1934 · 78 m²
€ 361.555
Straatbeeld van Buitenwatersloot 7C, 2613TA Delft
Buitenwatersloot 7C
1918 · 68 m²
€ 466.947
Straatbeeld van Buitenwatersloot 17, 2613TA Delft
Buitenwatersloot 17
1921 · 80 m²
€ 411.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 857.828 duidelijk in het hogere segment van Westerkwartier. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 17 in Delft.

Wat is Parallelweg 17 in Delft waard?
Parallelweg 17 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 857.828 (bandbreedte € 754.889 – € 960.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 17 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 17 in Delft is in oktober 2026 € 831.763 (bandbreedte € 790.175 – € 873.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 17 in Delft?
Voor Parallelweg 17 adviseren wij een bod van € 884.710 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 17 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 17 in Delft bedragen € 4.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 857.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.195 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 17 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 17 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 82.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerkwartier is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 17 ligt rond € 857.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 17?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerkwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.