Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meermanstraat 57, 2614AH Delft

Woningwaarde Meermanstraat 57

2614AH Delft

108 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1957Bouwjaar
€ 4.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.901
+9,7%
[ € 463.673 – € 590.129 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.105[ € 481.750 – € 532.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.470[ € 519.327 – € 573.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Meermanstraat 57 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 526.901 (€ 4.879 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.444Sinds mei +0,9%
+€ 46.66812 maanden +9,7%
+€ 26.30312 mnd vs. NL +5,5%
Meermanstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.901 voor Meermanstraat 57 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meermanstraat 57 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.470. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 526.901.

Verwachte verkoopprijs Meermanstraat 57
€ 547.470[ € 519.327 – € 573.992 ]
Verkoper houdt over€ 540.198−€ 7.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.569+€ 13.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meermanstraat 57 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.695 per m².

Verwachte vraagprijs Meermanstraat 57
Onder gem. in VoordijkshoornBoven gem.
€ 507.105[ € 481.750 – € 532.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.695[ € 4.461 – € 4.930 ]
Gem. vraagprijs in Voordijkshoorn
€ 581.071[ € 108.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meermanstraat 57 adviseren wij in een bod van € 547.470, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 507.105 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.901+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.470+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.844+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meermanstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 507.105 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meermanstraat 57 in Delft bedragen € 2.659 per maand bij een woningwaarde van € 526.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 263.000€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.577
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meermanstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.901
Verwachte verkoopprijs€ 547.470
Verwachte vraagprijs€ 507.105
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtKuyperwijk-Noord→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kuyperwijk-Noord besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (15%)
D (17%)
E (16%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kuyperwijk-Noord

Kuyperwijk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,2 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Kinschotstraat Noord 288, 2614XV Delft
Van Kinschotstraat Noord 288
1958 · 71 m²
€ 303.564
Straatbeeld van Persijnlaan 47, 2614AB Delft
Persijnlaan 47
1957 · 63 m²
€ 310.058
Straatbeeld van Van Blommesteinstraat 30A, 2614ET Delft
Van Blommesteinstraat 30A
1957 · 78 m²
€ 336.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meermanstraat 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 526.901 duidelijk in het hogere segment van Kuyperwijk-Noord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meermanstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meermanstraat 57 in Delft.

Wat is Meermanstraat 57 in Delft waard?
Meermanstraat 57 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.901 (bandbreedte € 463.673 – € 590.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kuyperwijk-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meermanstraat 57 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Meermanstraat 57 in Delft is in juni 2026 € 507.105 (bandbreedte € 481.750 – € 532.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Meermanstraat 57 in Delft?
Voor Meermanstraat 57 adviseren wij een bod van € 547.470 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meermanstraat 57 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Meermanstraat 57 in Delft bedragen € 2.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.577 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meermanstraat 57 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meermanstraat 57 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 46.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meermanstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kuyperwijk-Noord is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Meermanstraat 57 ligt rond € 526.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meermanstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Meermanstraat 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kuyperwijk-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.