Kaart van de buurt Kuyperwijk-Noord binnen wijk VoordijkshoornLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kuyperwijk-Noord (in groen) toont binnen wijk Voordijkshoorn (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kuyperwijk-Noord (Delft)

Buurt in wijk Voordijkshoorn, Delft · 894 woningen

1958Bouwjaar
+9,7%Jaartrend
3Te koop
-31,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kuyperwijk-Noord
Gemiddelde huizenprijs in Kuyperwijk-Noord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 411.183
+9,7%
[ € 363.096 € 383.967 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 379.571[ € 348.652 € 368.522 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 395.060[ € 363.096 € 383.967 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kuyperwijk-Noord

Huizenprijzen Kuyperwijk-Noord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kuyperwijk-Noord bedraagt in juni 2026 € 411.183. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Kuyperwijk-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.468Sinds mei +0,9%
+€ 36.41912 maanden +9,7%
+€ 20.52712 mnd vs. NL +5,5%
Kuyperwijk-Noord
Nederland

Duurste straten in Kuyperwijk-Noord

De duurste straat in Kuyperwijk-Noord is Teding van Berkhoutlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 501.842. De meest betaalbare straat is Van der Lelijstraat (€ 360.917).

Duurste straten in Kuyperwijk-Noord
StraatGem. huizenprijs
  • Teding van Berkhoutlaan€ 501.842
  • Meermanstraat€ 479.870
  • Vosmaerstraat€ 377.515
  • Van Adrichemstraat€ 372.170
  • Van Kinschotstraat Noord€ 363.090
Meest betaalbare straten in Kuyperwijk-Noord
StraatGem. huizenprijs
  • Hoogenhouckstraat€ 358.532
  • Persijnlaan€ 359.291
  • Camerlingstraat€ 360.270
  • Van Groenewegenstraat€ 360.590
  • Van der Lelijstraat€ 360.917

Hoeveel wordt er overboden in Kuyperwijk-Noord?

Overbieden in Kuyperwijk-Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kuyperwijk-Noord bedraagt € 6.047 per m².

Is Kuyperwijk-Noord duur om te wonen?

Kuyperwijk-Noord is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 411.183 (€ 6.646 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.374 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kuyperwijk-Noord
BetaalbaarDuur
€ 411.183[ € 378.139 € 400.034 ]

Huizenprijs vs Nederland
22% lager[ € 411.183 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
26% lager[ € 48.192 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kuyperwijk-Noord?

In Kuyperwijk-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 379.571 (€ 5.582 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kuyperwijk-Noord is 27% koopwoning en 72% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kuyperwijk-Noord
Nederland
Verdeling woningtype
Kuyperwijk-Noord
Nederland

Veelgestelde vragen over Kuyperwijk-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kuyperwijk-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kuyperwijk-Noord, Delft?
De gemiddelde huizenprijs in Kuyperwijk-Noord ligt in juni 2026 op € 411.183. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.047 per m². Daarmee is Kuyperwijk-Noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kuyperwijk-Noord zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kuyperwijk-Noord, Delft?
De woningmarkt in Kuyperwijk-Noord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 411.183, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kuyperwijk-Noord?
In Kuyperwijk-Noord wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 379.571 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 411.183. Overbieden is gebruikelijk in Kuyperwijk-Noord.
Is Kuyperwijk-Noord duur om te wonen?
Kuyperwijk-Noord is een van de betaalbaarste buurten in Delft, met een gemiddelde huizenprijs van € 411.183. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.374 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kuyperwijk-Noord?
De duurste straat in Kuyperwijk-Noord is Teding van Berkhoutlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 501.842. Andere dure straten zijn Meermanstraat (€ 479.870) en Vosmaerstraat (€ 377.515). De meest betaalbare straat is Van der Lelijstraat (€ 360.917).
Is Kuyperwijk-Noord veilig?
Kuyperwijk-Noord heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Delft (gemiddeld: 53). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kuyperwijk-Noord als woonbuurt.