De gemiddelde huizenprijs in Kuyperwijk-Noord bedraagt in oktober 2026 € 388.115. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Kuyperwijk-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.274Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 37.51212 maanden +10,7%+10,7%

+€ 23.93012 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Kuyperwijk-Noord

Nederland

Duurste straten in Kuyperwijk-Noord

De duurste straat in Kuyperwijk-Noord is Teding van Berkhoutlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 460.946. De meest betaalbare straat is Van Kinschotstraat Noord (€ 348.448).

Duurste straten in Kuyperwijk-Noord

StraatGem. huizenprijs

Teding van Berkhoutlaan€ 460.946
Meermanstraat€ 454.146
Van der Lelijstraat€ 419.568
Hoogenhouckstraat€ 394.930
Van Foreestweg€ 356.134

Meest betaalbare straten in Kuyperwijk-Noord

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Kuyperwijk-Noord?

Overbieden in Kuyperwijk-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kuyperwijk-Noord bedraagt € 5.708 per m².

Is Kuyperwijk-Noord duur om te wonen?

Kuyperwijk-Noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 388.115 (€ 5.934 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.248 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kuyperwijk-Noord

BetaalbaarDuur

€ 388.115[ € 321.322 – € 425.746 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 388.115 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% lager[ € 48.192 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kuyperwijk-Noord?

In Kuyperwijk-Noord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 358.381 (€ 5.270 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kuyperwijk-Noord is 27% koopwoning en 72% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kuyperwijk-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Kuyperwijk-Noord

Nederland

Woningen te koop in Kuyperwijk-Noord

Van Adrichemstraat 87

1965 · 28 m²

€ 215.000

Van Adrichemstraat 311

Van Adrichemstraat 87

1965 · 28 m²

€ 215.000

Van Adrichemstraat 311

Veelgestelde vragen over Kuyperwijk-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kuyperwijk-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kuyperwijk-Noord, Delft?

De gemiddelde huizenprijs in Kuyperwijk-Noord ligt in oktober 2026 op € 388.115. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.708 per m². Daarmee is Kuyperwijk-Noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kuyperwijk-Noord zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kuyperwijk-Noord, Delft?

De woningmarkt in Kuyperwijk-Noord is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 388.115, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kuyperwijk-Noord?

In Kuyperwijk-Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 358.381 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 388.115. Overbieden is gebruikelijk in Kuyperwijk-Noord.

Is Kuyperwijk-Noord duur om te wonen?

Kuyperwijk-Noord is een van de betaalbaarste buurten in Delft, met een gemiddelde huizenprijs van € 388.115. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.248 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kuyperwijk-Noord?

De duurste straat in Kuyperwijk-Noord is Teding van Berkhoutlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 460.946. Andere dure straten zijn Meermanstraat (€ 454.146) en Van der Lelijstraat (€ 419.568). De meest betaalbare straat is Van Kinschotstraat Noord (€ 348.448).

Is Kuyperwijk-Noord veilig?

Kuyperwijk-Noord heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Delft (gemiddeld: 53). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kuyperwijk-Noord als woonbuurt.