De gemiddelde huizenprijs in Kuyperwijk-Noord bedraagt in juni 2026 € 411.183. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Kuyperwijk-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.468Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 36.41912 maanden +9,7%+9,7%

+€ 20.52712 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Kuyperwijk-Noord

Nederland

Duurste straten in Kuyperwijk-Noord

De duurste straat in Kuyperwijk-Noord is Teding van Berkhoutlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 501.842. De meest betaalbare straat is Van der Lelijstraat (€ 360.917).

Duurste straten in Kuyperwijk-Noord

StraatGem. huizenprijs

Teding van Berkhoutlaan€ 501.842
Meermanstraat€ 479.870
Vosmaerstraat€ 377.515
Van Adrichemstraat€ 372.170
Van Kinschotstraat Noord€ 363.090

Meest betaalbare straten in Kuyperwijk-Noord

StraatGem. huizenprijs

Hoogenhouckstraat€ 358.532
Persijnlaan€ 359.291
Camerlingstraat€ 360.270
Van Groenewegenstraat€ 360.590
Van der Lelijstraat€ 360.917

Hoeveel wordt er overboden in Kuyperwijk-Noord?

Overbieden in Kuyperwijk-Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kuyperwijk-Noord bedraagt € 6.047 per m².

Is Kuyperwijk-Noord duur om te wonen?

Kuyperwijk-Noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 411.183 (€ 6.646 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.374 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kuyperwijk-Noord

BetaalbaarDuur

€ 411.183[ € 378.139 – € 400.034 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% lager[ € 411.183 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% lager[ € 48.192 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kuyperwijk-Noord?

In Kuyperwijk-Noord staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 379.571 (€ 5.582 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kuyperwijk-Noord is 27% koopwoning en 72% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kuyperwijk-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Kuyperwijk-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Kuyperwijk-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kuyperwijk-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kuyperwijk-Noord, Delft?

De gemiddelde huizenprijs in Kuyperwijk-Noord ligt in juni 2026 op € 411.183. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.047 per m². Daarmee is Kuyperwijk-Noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kuyperwijk-Noord zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kuyperwijk-Noord, Delft?

De woningmarkt in Kuyperwijk-Noord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 411.183, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kuyperwijk-Noord?

In Kuyperwijk-Noord wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 379.571 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 411.183. Overbieden is gebruikelijk in Kuyperwijk-Noord.

Is Kuyperwijk-Noord duur om te wonen?

Kuyperwijk-Noord is een van de betaalbaarste buurten in Delft, met een gemiddelde huizenprijs van € 411.183. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.374 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kuyperwijk-Noord?

De duurste straat in Kuyperwijk-Noord is Teding van Berkhoutlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 501.842. Andere dure straten zijn Meermanstraat (€ 479.870) en Vosmaerstraat (€ 377.515). De meest betaalbare straat is Van der Lelijstraat (€ 360.917).

Is Kuyperwijk-Noord veilig?

Kuyperwijk-Noord heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Delft (gemiddeld: 53). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kuyperwijk-Noord als woonbuurt.