De gemiddelde huizenprijs in Kuyperwijk-Noord bedraagt in augustus 2026 € 409.812. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. Kuyperwijk-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.457Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 37.17412 maanden +10,0%+10,0%

+€ 24.01212 mnd vs. NL +6,4%+6,4%

Kuyperwijk-Noord

Nederland

Duurste straten in Kuyperwijk-Noord

De duurste straat in Kuyperwijk-Noord is Teding van Berkhoutlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 501.842. De meest betaalbare straat is Van Foreestweg (€ 358.429).

Duurste straten in Kuyperwijk-Noord

StraatGem. huizenprijs

Teding van Berkhoutlaan€ 501.842
Meermanstraat€ 476.746
Vosmaerstraat€ 374.796
Van Adrichemstraat€ 366.872
Van Kinschotstraat Noord€ 359.334

Meest betaalbare straten in Kuyperwijk-Noord

StraatGem. huizenprijs

Hoogenhouckstraat€ 353.484
Persijnlaan€ 355.140
Van Groenewegenstraat€ 356.032
Camerlingstraat€ 357.054
Van Foreestweg€ 358.429

Hoeveel wordt er overboden in Kuyperwijk-Noord?

Overbieden in Kuyperwijk-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kuyperwijk-Noord bedraagt € 6.027 per m².

Is Kuyperwijk-Noord duur om te wonen?

Kuyperwijk-Noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 409.812 (€ 6.615 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.069 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kuyperwijk-Noord

BetaalbaarDuur

€ 409.812[ € 377.348 – € 400.011 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% lager[ € 409.812 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% lager[ € 48.192 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kuyperwijk-Noord?

In Kuyperwijk-Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 378.310 (€ 5.563 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kuyperwijk-Noord is 27% koopwoning en 72% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kuyperwijk-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Kuyperwijk-Noord

Nederland

Woningen te koop in Kuyperwijk-Noord

Van Foreestweg 92

1958 · 68 m²

€ 355.000

Van Adrichemstraat 309

Van Adrichemstraat 309

1962 · 82 m²

€ 375.000

Veelgestelde vragen over Kuyperwijk-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kuyperwijk-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kuyperwijk-Noord, Delft?

De gemiddelde huizenprijs in Kuyperwijk-Noord ligt in augustus 2026 op € 409.812. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.027 per m². Daarmee is Kuyperwijk-Noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kuyperwijk-Noord zijn het afgelopen jaar met +10,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kuyperwijk-Noord, Delft?

De woningmarkt in Kuyperwijk-Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 409.812, een stijging van +10,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kuyperwijk-Noord?

In Kuyperwijk-Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 378.310 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 409.812. Overbieden is gebruikelijk in Kuyperwijk-Noord.

Is Kuyperwijk-Noord duur om te wonen?

Kuyperwijk-Noord is een van de betaalbaarste buurten in Delft, met een gemiddelde huizenprijs van € 409.812. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.069 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kuyperwijk-Noord?

De duurste straat in Kuyperwijk-Noord is Teding van Berkhoutlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 501.842. Andere dure straten zijn Meermanstraat (€ 476.746) en Vosmaerstraat (€ 374.796). De meest betaalbare straat is Van Foreestweg (€ 358.429).

Is Kuyperwijk-Noord veilig?

Kuyperwijk-Noord heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Delft (gemiddeld: 53). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kuyperwijk-Noord als woonbuurt.