Huiswaardemeter

Woningwaarde Ricardishof 28

2614JE Delft

15 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 7.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 113.355
+10,7%
[ € 99.752 – € 126.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 108.532[ € 103.105 – € 113.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 118.185[ € 112.281 – € 124.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Ricardishof 28 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 113.355 (€ 7.557 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 956Sinds september +0,9%
+€ 10.95612 maanden +10,7%
+€ 6.98912 mnd vs. NL +6,8%
Ricardishof 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 113.355 voor Ricardishof 28 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ricardishof 28 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 118.185. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 113.355.

Verwachte verkoopprijs Ricardishof 28
€ 118.185[ € 112.281 – € 124.101 ]
Verkoper houdt over€ 115.635−€ 2.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 122.699+€ 4.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 118.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 115.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ricardishof 28 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 108.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.235 per m².

Verwachte vraagprijs Ricardishof 28
Onder gem. in VoordijkshoornBoven gem.
€ 108.532[ € 103.105 – € 113.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.235[ € 6.874 – € 7.597 ]
Gem. vraagprijs in Voordijkshoorn
€ 637.263[ € 215.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ricardishof 28 adviseren wij in een bod van € 118.185, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 108.532 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 113.355+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 118.185+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 124.094+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ricardishof 28 zal in bij een vraagprijs van € 108.532 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ricardishof 28 in Delft bedragen € 626 per maand bij een woningwaarde van € 113.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 313.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 554
OZB€ 9
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 626
Totaal betaald over 30 jaar€ 199.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ricardishof 28

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte15 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 113.355
Verwachte verkoopprijs€ 118.185
Verwachte vraagprijs€ 108.532
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWestlandhof→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westlandhof besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (39%)
D (18%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Westlandhof

Westlandhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antonia Veerstraat 15D, 2614HT Delft
Antonia Veerstraat 15D
1968 · 26 m²
€ 171.774
Straatbeeld van Van Adrichemstraat 87, 2614BK Delft
Van Adrichemstraat 87
1965 · 28 m²
€ 223.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 113.355 is Ricardishof 28 een van de meer betaalbare woningen in Westlandhof. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ricardishof 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ricardishof 28 in Delft.

Wat is Ricardishof 28 in Delft waard?
Ricardishof 28 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 113.355 (bandbreedte € 99.752 – € 126.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westlandhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ricardishof 28 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Ricardishof 28 in Delft is in oktober 2026 € 108.532 (bandbreedte € 103.105 – € 113.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Ricardishof 28 in Delft?
Voor Ricardishof 28 adviseren wij een bod van € 118.185 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ricardishof 28 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Ricardishof 28 in Delft bedragen € 626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 113.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 554 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 4 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ricardishof 28 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ricardishof 28 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 10.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ricardishof 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westlandhof is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Ricardishof 28 ligt rond € 113.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ricardishof 28?
Huishoudens in de buurt van Ricardishof 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westlandhof heeft 8% van de woningen zonnepanelen.