Huiswaardemeter

Woningwaarde Ricardishof 76

2614JE Delft

22 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 8.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.908
+10,7%
[ € 159.199 – € 202.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 174.287[ € 165.573 – € 183.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 188.532[ € 180.143 – € 199.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Ricardishof 76 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 180.908 (€ 8.223 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.526Sinds september +0,9%
+€ 17.48512 maanden +10,7%
+€ 11.15412 mnd vs. NL +6,8%
Ricardishof 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.908 voor Ricardishof 76 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ricardishof 76 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 188.532. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 180.908.

Verwachte verkoopprijs Ricardishof 76
€ 188.532[ € 180.143 – € 199.105 ]
Verkoper houdt over€ 185.208−€ 3.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.453+€ 5.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 188.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 185.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ricardishof 76 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 174.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.922 per m².

Verwachte vraagprijs Ricardishof 76
Onder gem. in VoordijkshoornBoven gem.
€ 174.287[ € 165.573 – € 183.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.922[ € 7.526 – € 8.318 ]
Gem. vraagprijs in Voordijkshoorn
€ 637.263[ € 215.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ricardishof 76 adviseren wij in een bod van € 188.532, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 174.287 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.908+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 188.532+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 197.959+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ricardishof 76 zal in bij een vraagprijs van € 174.287 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ricardishof 76 in Delft bedragen € 963 per maand bij een woningwaarde van € 180.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 885
OZB€ 14
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 963
Totaal betaald over 30 jaar€ 318.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ricardishof 76

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte22 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.908
Verwachte verkoopprijs€ 188.532
Verwachte vraagprijs€ 174.287
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWestlandhof→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westlandhof besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (39%)
D (18%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Westlandhof

Westlandhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antonia Veerstraat 15D, 2614HT Delft
Antonia Veerstraat 15D
1968 · 26 m²
€ 171.774
Straatbeeld van Van Adrichemstraat 87, 2614BK Delft
Van Adrichemstraat 87
1965 · 28 m²
€ 223.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.908 is Ricardishof 76 een van de meer betaalbare woningen in Westlandhof. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ricardishof 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ricardishof 76 in Delft.

Wat is Ricardishof 76 in Delft waard?
Ricardishof 76 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.908 (bandbreedte € 159.199 – € 202.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westlandhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ricardishof 76 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Ricardishof 76 in Delft is in oktober 2026 € 174.287 (bandbreedte € 165.573 – € 183.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Ricardishof 76 in Delft?
Voor Ricardishof 76 adviseren wij een bod van € 188.532 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ricardishof 76 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Ricardishof 76 in Delft bedragen € 963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 885 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ricardishof 76 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ricardishof 76 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 17.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ricardishof 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westlandhof is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Ricardishof 76 ligt rond € 180.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ricardishof 76?
Huishoudens in de buurt van Ricardishof 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westlandhof heeft 8% van de woningen zonnepanelen.