Huiswaardemeter

Woningwaarde Ricardishof 80

2614JE Delft

Te koop
14 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 8.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 112.116
+9,7%
[ € 98.662 – € 125.570 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 107.401[ € 102.031 – € 112.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 116.841[ € 111.010 – € 122.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Ricardishof 80 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 112.116 (€ 8.008 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 946Sinds mei +0,9%
+€ 9.93012 maanden +9,7%
+€ 5.59712 mnd vs. NL +5,5%
Ricardishof 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 112.116 voor Ricardishof 80 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ricardishof 80 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 116.841. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 112.116.

Verwachte verkoopprijs Ricardishof 80
€ 116.841[ € 111.010 – € 122.695 ]
Verkoper houdt over€ 114.306−€ 2.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 121.328+€ 4.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 116.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 114.306

Wat is de vraagprijs?

Ricardishof 80 in Delft staat in te koop voor € 107.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.672 per m².

Vraagprijs Ricardishof 80
Onder gem. in VoordijkshoornBoven gem.
€ 107.401[ € 102.031 – € 112.771 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.672[ € 7.288 – € 8.055 ]
Gem. vraagprijs in Voordijkshoorn
€ 550.523[ € 108.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ricardishof 80 adviseren wij in een bod van € 116.841, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 107.401 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 112.116+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 116.841+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 122.683+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ricardishof 80 zal in bij een vraagprijs van € 107.401 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ricardishof 80 in Delft bedragen € 625 per maand bij een woningwaarde van € 112.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 56.000€ 168.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 548
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 625
Totaal betaald over 30 jaar€ 197.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ricardishof 80

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte14 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 112.116
Verwachte verkoopprijs€ 116.841
Vraagprijs€ 107.401
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWestlandhof→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westlandhof besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (40%)
D (18%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Westlandhof

Westlandhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 20, 2614HG Delft
Aletta Jacobsstraat 20
1987 · 74 m²
€ 371.055
Straatbeeld van Antonia Veerstraat 15D, 2614HT Delft
Antonia Veerstraat 15D
1968 · 26 m²
€ 170.087
Straatbeeld van Buitenwatersloot 321, 2614GS Delft
Buitenwatersloot 321
1868 · 344 m²
€ 1.278.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 112.116 is Ricardishof 80 een van de meer betaalbare woningen in Westlandhof. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ricardishof 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ricardishof 80 in Delft.

Wat is Ricardishof 80 in Delft waard?
Ricardishof 80 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 112.116 (bandbreedte € 98.662 – € 125.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westlandhof.
Wat is de vraagprijs van Ricardishof 80 in Delft?
Ricardishof 80 in Delft staat in juni 2026 te koop voor € 107.401. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Ricardishof 80 in Delft?
Voor Ricardishof 80 adviseren wij een bod van € 116.841 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ricardishof 80 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Ricardishof 80 in Delft bedragen € 650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 112.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 548 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ricardishof 80 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ricardishof 80 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 9.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ricardishof 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westlandhof is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Ricardishof 80 ligt rond € 112.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ricardishof 80?
Huishoudens in de buurt van Ricardishof 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westlandhof heeft 8% van de woningen zonnepanelen.