Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambrecht van Linschotenstraat 3

2614JZ Delft

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.313
+10,7%
[ € 626.835 – € 797.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.375[ € 653.956 – € 722.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.084[ € 699.733 – € 773.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambrecht van Linschotenstraat 3 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.313 (€ 5.609 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.008Sinds september +0,9%
+€ 68.84612 maanden +10,7%
+€ 43.91712 mnd vs. NL +6,8%
Lambrecht van Linschotenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.313 voor Lambrecht van Linschotenstraat 3 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambrecht van Linschotenstraat 3 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.084. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 712.313.

Verwachte verkoopprijs Lambrecht van Linschotenstraat 3
€ 737.084[ € 699.733 – € 773.390 ]
Verkoper houdt over€ 727.726−€ 9.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.976+€ 16.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambrecht van Linschotenstraat 3 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.420 per m².

Verwachte vraagprijs Lambrecht van Linschotenstraat 3
Onder gem. in VoordijkshoornBoven gem.
€ 688.375[ € 653.956 – € 722.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.420[ € 5.149 – € 5.691 ]
Gem. vraagprijs in Voordijkshoorn
€ 637.263[ € 215.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambrecht van Linschotenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 737.084, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 688.375 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.313+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.084+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.938+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambrecht van Linschotenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 688.375 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambrecht van Linschotenstraat 3 in Delft bedragen € 3.627 per maand bij een woningwaarde van € 712.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.483
OZB€ 55
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambrecht van Linschotenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.313
Verwachte verkoopprijs€ 737.084
Verwachte vraagprijs€ 688.375
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtMarlot→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marlot besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (32%)
D (5%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Marlot

Marlot biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Nederveenstraat 4, 2614JX Delft
Johannes Nederveenstraat 4
2018 · 140 m²
€ 764.191
Straatbeeld van Henry Dunantlaan 4, 2614GH Delft
Henry Dunantlaan 4
2018 · 142 m²
€ 783.075
Straatbeeld van Hoflandendreef 159, 2614MR Delft
Hoflandendreef 159
2011 · 125 m²
€ 647.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 712.313 ligt Lambrecht van Linschotenstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Marlot. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lambrecht van Linschotenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambrecht van Linschotenstraat 3 in Delft.

Wat is Lambrecht van Linschotenstraat 3 in Delft waard?
Lambrecht van Linschotenstraat 3 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.313 (bandbreedte € 626.835 – € 797.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marlot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambrecht van Linschotenstraat 3 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Lambrecht van Linschotenstraat 3 in Delft is in oktober 2026 € 688.375 (bandbreedte € 653.956 – € 722.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambrecht van Linschotenstraat 3 in Delft?
Voor Lambrecht van Linschotenstraat 3 adviseren wij een bod van € 737.084 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambrecht van Linschotenstraat 3 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Lambrecht van Linschotenstraat 3 in Delft bedragen € 3.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.483 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambrecht van Linschotenstraat 3 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambrecht van Linschotenstraat 3 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 68.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambrecht van Linschotenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marlot is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Lambrecht van Linschotenstraat 3 ligt rond € 712.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambrecht van Linschotenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Lambrecht van Linschotenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marlot heeft 30% van de woningen zonnepanelen.