Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Bentvelsen 68

2614KH Delft

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 926.655
+10,7%
[ € 815.456 – € 1.037.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 898.422[ € 853.501 – € 943.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 955.775[ € 907.272 – € 1.002.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Bentvelsen 68 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 926.655 (€ 4.955 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.816Sinds september +0,9%
+€ 89.56312 maanden +10,7%
+€ 57.13312 mnd vs. NL +6,8%
Laan van Bentvelsen 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 926.655 voor Laan van Bentvelsen 68 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Bentvelsen 68 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 955.775. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 926.655.

Verwachte verkoopprijs Laan van Bentvelsen 68
€ 955.775[ € 907.272 – € 1.002.774 ]
Verkoper houdt over€ 944.011−€ 11.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 977.041+€ 21.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 955.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 944.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Bentvelsen 68 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 898.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.804 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Bentvelsen 68
Onder gem. in buurt Hoornse HofBoven gem.
€ 898.422[ € 853.501 – € 943.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.804[ € 4.564 – € 5.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornse Hof
€ 839.000[ € 615.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Bentvelsen 68 adviseren wij in een bod van € 955.775, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 898.422 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 926.655+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 955.775+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.003.564+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Bentvelsen 68 zal in bij een vraagprijs van € 898.422 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Bentvelsen 68 in Delft bedragen € 4.708 per maand bij een woningwaarde van € 926.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.127.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.532
OZB€ 72
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.631.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Bentvelsen 68

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 926.655
Verwachte verkoopprijs€ 955.775
Verwachte vraagprijs€ 898.422
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtHoornse Hof→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornse Hof besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (28%)
C (10%)
D (0%)
E (1%)

Wonen in Hoornse Hof

Hoornse Hof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kniekas 7, 2614SZ Delft
Kniekas 7
2011 · 142 m²
€ 772.500
Straatbeeld van Henry Dunantlaan 4, 2614GH Delft
Henry Dunantlaan 4
2018 · 142 m²
€ 783.075
Straatbeeld van Johannes Nederveenstraat 4, 2614JX Delft
Johannes Nederveenstraat 4
2018 · 140 m²
€ 764.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Bentvelsen 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 926.655 duidelijk in het hogere segment van Hoornse Hof. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laan van Bentvelsen 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Bentvelsen 68 in Delft.

Wat is Laan van Bentvelsen 68 in Delft waard?
Laan van Bentvelsen 68 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 926.655 (bandbreedte € 815.456 – € 1.037.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornse Hof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Bentvelsen 68 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Laan van Bentvelsen 68 in Delft is in oktober 2026 € 898.422 (bandbreedte € 853.501 – € 943.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Bentvelsen 68 in Delft?
Voor Laan van Bentvelsen 68 adviseren wij een bod van € 955.775 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Bentvelsen 68 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Bentvelsen 68 in Delft bedragen € 4.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 926.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.532 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Bentvelsen 68 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Bentvelsen 68 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 89.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Bentvelsen 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornse Hof is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Bentvelsen 68 ligt rond € 926.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Bentvelsen 68?
Huishoudens in de buurt van Laan van Bentvelsen 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornse Hof heeft 25% van de woningen zonnepanelen.