Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenweide 66, 2614LK Delft

Woningwaarde Molenweide 66

2614LK Delft

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.808
+9,7%
[ € 628.151 – € 799.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.803[ € 655.313 – € 724.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.649[ € 701.185 – € 774.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweide 66 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 713.808 (€ 3.966 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.021Sinds mei +0,9%
+€ 63.22312 maanden +9,7%
+€ 35.63412 mnd vs. NL +5,5%
Molenweide 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.808 voor Molenweide 66 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweide 66 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.649. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 713.808.

Verwachte verkoopprijs Molenweide 66
€ 738.649[ € 701.185 – € 774.994 ]
Verkoper houdt over€ 729.274−€ 9.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.572+€ 16.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweide 66 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.832 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweide 66
Onder gem. in VoordijkshoornBoven gem.
€ 689.803[ € 655.313 – € 724.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.832[ € 3.641 – € 4.024 ]
Gem. vraagprijs in Voordijkshoorn
€ 581.071[ € 108.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweide 66 adviseren wij in een bod van € 738.649, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 689.803 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.808+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.649+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.581+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweide 66 zal in bij een vraagprijs van € 689.803 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweide 66 in Delft bedragen € 3.577 per maand bij een woningwaarde van € 713.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.071.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.491
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweide 66

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte38 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.808
Verwachte verkoopprijs€ 738.649
Verwachte vraagprijs€ 689.803
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenwatersloot 357, 2614LD Delft
Buitenwatersloot 357
2007 · 182 m²
€ 1.069.599
Straatbeeld van Molenweide 53, 2614LJ Delft
Molenweide 53
2007 · 177 m²
€ 705.195
Straatbeeld van Moutmolen 16, 2614LT Delft
Moutmolen 16
2007 · 138 m²
€ 670.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 713.808 ligt Molenweide 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molenbuurt. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenweide 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweide 66 in Delft.

Wat is Molenweide 66 in Delft waard?
Molenweide 66 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.808 (bandbreedte € 628.151 – € 799.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweide 66 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Molenweide 66 in Delft is in juni 2026 € 689.803 (bandbreedte € 655.313 – € 724.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweide 66 in Delft?
Voor Molenweide 66 adviseren wij een bod van € 738.649 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweide 66 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweide 66 in Delft bedragen € 3.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.491 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweide 66 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweide 66 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 63.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweide 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Molenweide 66 ligt rond € 713.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweide 66?
Huishoudens in de buurt van Molenweide 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.