Huiswaardemeter

Woningwaarde Pelmolen 6

2614LL Delft

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.046
+10,7%
[ € 628.360 – € 799.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.141[ € 655.634 – € 724.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.779[ € 700.873 – € 774.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Pelmolen 6 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.046 (€ 5.250 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.023Sinds september +0,9%
+€ 69.01412 maanden +10,7%
+€ 44.02512 mnd vs. NL +6,8%
Pelmolen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.046 voor Pelmolen 6 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pelmolen 6 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.779. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 714.046.

Verwachte verkoopprijs Pelmolen 6
€ 738.779[ € 700.873 – € 774.649 ]
Verkoper houdt over€ 729.402−€ 9.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.705+€ 16.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pelmolen 6 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.075 per m².

Verwachte vraagprijs Pelmolen 6
Onder gem. in VoordijkshoornBoven gem.
€ 690.141[ € 655.634 – € 724.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.075[ € 4.821 – € 5.328 ]
Gem. vraagprijs in Voordijkshoorn
€ 637.263[ € 215.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pelmolen 6 adviseren wij in een bod van € 738.779, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 690.141 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.046+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.779+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.718+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pelmolen 6 zal in bij een vraagprijs van € 690.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pelmolen 6 in Delft bedragen € 3.638 per maand bij een woningwaarde van € 714.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.492
OZB€ 55
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pelmolen 6

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.046
Verwachte verkoopprijs€ 738.779
Verwachte vraagprijs€ 690.141
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moutmolen 16, 2614LT Delft
Moutmolen 16
2007 · 138 m²
€ 671.408
Straatbeeld van Volmolen 1, 2614LS Delft
Volmolen 1
2007 · 123 m²
€ 620.721
Straatbeeld van Molenweide 53, 2614LJ Delft
Molenweide 53
2007 · 177 m²
€ 712.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 714.046 ligt Pelmolen 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molenbuurt. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pelmolen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pelmolen 6 in Delft.

Wat is Pelmolen 6 in Delft waard?
Pelmolen 6 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.046 (bandbreedte € 628.360 – € 799.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pelmolen 6 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Pelmolen 6 in Delft is in oktober 2026 € 690.141 (bandbreedte € 655.634 – € 724.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Pelmolen 6 in Delft?
Voor Pelmolen 6 adviseren wij een bod van € 738.779 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pelmolen 6 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Pelmolen 6 in Delft bedragen € 3.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.492 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pelmolen 6 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pelmolen 6 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 69.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pelmolen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Pelmolen 6 ligt rond € 714.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pelmolen 6?
Huishoudens in de buurt van Pelmolen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.