Huiswaardemeter
Straatbeeld van Moutmolen 16, 2614LT Delft

Woningwaarde Moutmolen 16

2614LT Delft

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.668
+9,7%
[ € 590.188 – € 751.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.545[ € 616.118 – € 680.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.721[ € 658.014 – € 727.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Moutmolen 16 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 670.668 (€ 4.860 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.657Sinds mei +0,9%
+€ 59.40212 maanden +9,7%
+€ 33.48012 mnd vs. NL +5,5%
Moutmolen 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.668 voor Moutmolen 16 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moutmolen 16 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.721. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 670.668.

Verwachte verkoopprijs Moutmolen 16
€ 692.721[ € 658.014 – € 727.278 ]
Verkoper houdt over€ 683.851−€ 8.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.725+€ 16.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moutmolen 16 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.700 per m².

Verwachte vraagprijs Moutmolen 16
Onder gem. in VoordijkshoornBoven gem.
€ 648.545[ € 616.118 – € 680.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.700[ € 4.465 – € 4.935 ]
Gem. vraagprijs in Voordijkshoorn
€ 581.071[ € 108.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moutmolen 16 adviseren wij in een bod van € 692.721, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 648.545 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.668+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.721+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.357+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moutmolen 16 zal in bij een vraagprijs van € 648.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moutmolen 16 in Delft bedragen € 3.364 per maand bij een woningwaarde van € 670.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 335.000€ 1.006.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.280
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moutmolen 16

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.668
Verwachte verkoopprijs€ 692.721
Verwachte vraagprijs€ 648.545
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweide 53, 2614LJ Delft
Molenweide 53
2007 · 177 m²
€ 705.195
Straatbeeld van Molenweide 66, 2614LK Delft
Molenweide 66
2007 · 180 m²
€ 713.808
Straatbeeld van Buitenwatersloot 357, 2614LD Delft
Buitenwatersloot 357
2007 · 182 m²
€ 1.069.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 670.668 zit Moutmolen 16 in het middensegment van Molenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Moutmolen 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moutmolen 16 in Delft.

Wat is Moutmolen 16 in Delft waard?
Moutmolen 16 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.668 (bandbreedte € 590.188 – € 751.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moutmolen 16 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Moutmolen 16 in Delft is in juni 2026 € 648.545 (bandbreedte € 616.118 – € 680.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Moutmolen 16 in Delft?
Voor Moutmolen 16 adviseren wij een bod van € 692.721 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moutmolen 16 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Moutmolen 16 in Delft bedragen € 3.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.280 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moutmolen 16 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moutmolen 16 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 59.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moutmolen 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Moutmolen 16 ligt rond € 670.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moutmolen 16?
Huishoudens in de buurt van Moutmolen 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.