Huiswaardemeter

Woningwaarde Groeneveld 10

2614MD Delft

Te koop
112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.538
+9,7%
[ € 461.593 – € 587.483 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 505.000[ € 479.750 – € 530.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.470[ € 517.650 – € 572.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneveld 10 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 524.538 (€ 4.683 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.424Sinds mei +0,9%
+€ 46.45912 maanden +9,7%
+€ 26.18512 mnd vs. NL +5,5%
Groeneveld 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.538 voor Groeneveld 10 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneveld 10 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.470. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 524.538.

Verwachte verkoopprijs Groeneveld 10
€ 544.470[ € 517.650 – € 572.140 ]
Verkoper houdt over€ 537.231−€ 7.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.509+€ 13.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.231

Wat is de vraagprijs?

Groeneveld 10 in Delft staat in te koop voor € 505.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.509 per m².

Vraagprijs Groeneveld 10
Onder gem. in VoordijkshoornBoven gem.
€ 505.000[ € 479.750 – € 530.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.509[ € 4.283 – € 4.734 ]
Gem. vraagprijs in Voordijkshoorn
€ 550.523[ € 108.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneveld 10 adviseren wij in een bod van € 544.470, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 505.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.538+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.470+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.694+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneveld 10 zal in bij een vraagprijs van € 505.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneveld 10 in Delft bedragen € 2.647 per maand bij een woningwaarde van € 524.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 262.000€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.565
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneveld 10

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.538
Verwachte verkoopprijs€ 544.470
Vraagprijs€ 505.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtDen Hoorn→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

70,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lessenaar 13, 2614SE Delft
Lessenaar 13
2010 · 113 m²
€ 527.619
Straatbeeld van Hoflandendreef 159, 2614MR Delft
Hoflandendreef 159
2011 · 125 m²
€ 640.772
Straatbeeld van Zuidmade 42, 2614MB Delft
Zuidmade 42
2011 · 91 m²
€ 490.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.538 is Groeneveld 10 een van de meer betaalbare woningen in Den Hoorn. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groeneveld 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneveld 10 in Delft.

Wat is Groeneveld 10 in Delft waard?
Groeneveld 10 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.538 (bandbreedte € 461.593 – € 587.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de vraagprijs van Groeneveld 10 in Delft?
Groeneveld 10 in Delft staat in juni 2026 te koop voor € 505.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeneveld 10 in Delft?
Voor Groeneveld 10 adviseren wij een bod van € 544.470 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeneveld 10 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Groeneveld 10 in Delft bedragen € 2.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.565 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeneveld 10 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeneveld 10 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 46.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneveld 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 603.000. De geschatte marktwaarde van Groeneveld 10 ligt rond € 524.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeneveld 10?
Huishoudens in de buurt van Groeneveld 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 51% van de woningen zonnepanelen.