Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkzoom 123

2614TD Delft

Te koop
164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 7.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.226.652
+10,7%
[ € 1.079.454 – € 1.373.850 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.264.111[ € 1.206.771 – € 1.333.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkzoom 123 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.226.652 (€ 7.480 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.347Sinds september +0,9%
+€ 118.55812 maanden +10,7%
+€ 75.62912 mnd vs. NL +6,8%
Parkzoom 123
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.226.652 voor Parkzoom 123 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkzoom 123 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.264.111. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.226.652.

Verwachte verkoopprijs Parkzoom 123
€ 1.264.111[ € 1.206.771 – € 1.333.799 ]
Verkoper houdt over€ 1.248.956−€ 15.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.291.543+€ 27.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.264.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.248.956

Wat is de vraagprijs?

Parkzoom 123 in Delft staat in te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.287 per m².

Vraagprijs Parkzoom 123
Onder gem. in buurt Hoornse HofBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.287[ € 6.922 – € 7.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornse Hof
€ 839.000[ € 615.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkzoom 123 adviseren wij in een bod van € 1.264.111, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.226.652+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.264.111+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.327.317+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkzoom 123 zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkzoom 123 in Delft bedragen € 6.192 per maand bij een woningwaarde van € 1.226.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.999
OZB€ 95
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.159.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkzoom 123

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte164 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.226.652
Verwachte verkoopprijs€ 1.264.111
Vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtHoornse Hof→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornse Hof besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (28%)
C (10%)
D (0%)
E (1%)

Wonen in Hoornse Hof

Hoornse Hof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kniekas 7, 2614SZ Delft
Kniekas 7
2011 · 142 m²
€ 772.500
Straatbeeld van Hof van Zilverlicht 16, 2614TW Delft
Hof van Zilverlicht 16
1994 · 123 m²
€ 620.098
Straatbeeld van Kristalweg 86, 2614TS Delft
Kristalweg 86
1994 · 110 m²
€ 542.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkzoom 123 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.226.652 duidelijk in het hogere segment van Hoornse Hof. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parkzoom 123

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkzoom 123 in Delft.

Wat is Parkzoom 123 in Delft waard?
Parkzoom 123 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.226.652 (bandbreedte € 1.079.454 – € 1.373.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornse Hof.
Wat is de vraagprijs van Parkzoom 123 in Delft?
Parkzoom 123 in Delft staat in oktober 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkzoom 123 in Delft?
Voor Parkzoom 123 adviseren wij een bod van € 1.264.111 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkzoom 123 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Parkzoom 123 in Delft bedragen € 6.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.226.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.999 uit hypotheeklasten, circa € 154 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkzoom 123 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkzoom 123 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 118.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkzoom 123?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornse Hof is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Parkzoom 123 ligt rond € 1.226.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkzoom 123?
Huishoudens in de buurt van Parkzoom 123 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornse Hof heeft 25% van de woningen zonnepanelen.