Huiswaardemeter

Woningwaarde Argentiniëstraat 93

2622AT Delft

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.596
+10,7%
[ € 457.244 – € 581.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.786[ € 474.797 – € 524.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.191[ € 512.306 – € 566.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Argentiniëstraat 93 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.596 (€ 4.598 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.383Sinds september +0,9%
+€ 50.22012 maanden +10,7%
+€ 32.03612 mnd vs. NL +6,8%
Argentiniëstraat 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.596 voor Argentiniëstraat 93 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Argentiniëstraat 93 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.191. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 519.596.

Verwachte verkoopprijs Argentiniëstraat 93
€ 540.191[ € 512.306 – € 566.232 ]
Verkoper houdt over€ 532.999−€ 7.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.145+€ 12.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Argentiniëstraat 93 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.423 per m².

Verwachte vraagprijs Argentiniëstraat 93
Onder gem. in Tanthof-WestBoven gem.
€ 499.786[ € 474.797 – € 524.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.423[ € 4.202 – € 4.644 ]
Gem. vraagprijs in Tanthof-West
€ 864.500[ € 370.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Argentiniëstraat 93 adviseren wij in een bod van € 540.191, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 499.786 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.596+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.191+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.201+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Argentiniëstraat 93 zal in bij een vraagprijs van € 499.786 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Argentiniëstraat 93 in Delft bedragen € 2.667 per maand bij een woningwaarde van € 519.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Argentiniëstraat 93

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.596
Verwachte verkoopprijs€ 540.191
Verwachte vraagprijs€ 499.786
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtLatijns Amerikabuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Latijns Amerikabuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (24%)
C (32%)
D (11%)
E (2%)

Wonen in Latijns Amerikabuurt

Latijns Amerikabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cubalaan 44, 2622AL Delft
Cubalaan 44
1981 · 116 m²
€ 516.435
Straatbeeld van Cubalaan 63, 2622AN Delft
Cubalaan 63
1981 · 124 m²
€ 495.101
Straatbeeld van Sandinoweg 60, 2622DZ Delft
Sandinoweg 60
1993 · 90 m²
€ 440.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.596 ligt Argentiniëstraat 93 een stuk boven het buurtgemiddelde in Latijns Amerikabuurt. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Argentiniëstraat 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Argentiniëstraat 93 in Delft.

Wat is Argentiniëstraat 93 in Delft waard?
Argentiniëstraat 93 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.596 (bandbreedte € 457.244 – € 581.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Latijns Amerikabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Argentiniëstraat 93 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Argentiniëstraat 93 in Delft is in oktober 2026 € 499.786 (bandbreedte € 474.797 – € 524.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Argentiniëstraat 93 in Delft?
Voor Argentiniëstraat 93 adviseren wij een bod van € 540.191 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Argentiniëstraat 93 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Argentiniëstraat 93 in Delft bedragen € 2.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Argentiniëstraat 93 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Argentiniëstraat 93 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 50.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Argentiniëstraat 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Latijns Amerikabuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Argentiniëstraat 93 ligt rond € 519.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Argentiniëstraat 93?
Huishoudens in de buurt van Argentiniëstraat 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Latijns Amerikabuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.