Huizenprijzen Tanthof-West (Delft)
Wijk in Delft · 3.819 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Tanthof-West
Huizenprijzen Tanthof-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Tanthof-West bedraagt in juni 2026 € 487.295. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Tanthof-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Tanthof-West
De huizenprijzen in Tanthof-West verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.129 per m². De duurste buurten zijn Afrikabuurt-Oost en Aziëbuurt met vierkante meterprijzen tot € 5.787 per m², terwijl buurten als Afrikabuurt-West en Latijns Amerikabuurt goedkopere opties bieden.
| Afrikabuurt-Oost | € 399.336 | € 5.787 per m² | -18% |
| Afrikabuurt-West | € 563.247 | € 4.984 per m² | +16% |
| Aziëbuurt | € 527.247 | € 5.119 per m² | +8% |
| Latijns Amerikabuurt | € 467.160 | € 4.917 per m² | -4% |
Duurste straten in Tanthof-West
De duurste straat in Tanthof-West is Het Slot met een gemiddelde huizenprijs van € 1.012.180. De meest betaalbare straat is Bikolaan (€ 339.608).
- Het Slot€ 1.012.180
- Abtswoude€ 985.048
- Sowetostraat€ 668.058
- Decimastraat€ 660.580
- Abtsregt€ 657.578
- Senegalhof€ 333.477
- Nijlhof€ 338.075
- Dakarhof€ 338.205
- Mandelastraat€ 339.448
- Bikolaan€ 339.608
Hoeveel wordt er overboden in Tanthof-West?
Overbieden in Tanthof-West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. Afrikabuurt-Oost kent met +8,4% het hoogste overbod, in Afrikabuurt-West ligt dit op +7,7%.
- Afrikabuurt-Oost+8,4%
- Latijns Amerikabuurt+8,1%
- Aziëbuurt+7,7%
- Afrikabuurt-West+7,7%
Is Tanthof-West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 487.295 (€ 5.556 per m²) is Tanthof-West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.288 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Tanthof-West?
In Tanthof-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 451.459 (€ 4.752 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Tanthof-West is 55% koopwoning en 45% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tanthof-West?
De huizenprijzen in Tanthof-West stegen tussen 2020 en 2022 met +28,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Tanthof-West sterk met +9,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tanthof-West in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Tanthof-West betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Tanthof-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tanthof-West.