Huiswaardemeter

Woningwaarde Chilipad 25

2622AZ Delft

Te koop
74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.691
+9,7%
[ € 383.408 – € 487.974 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.080[ € 398.126 – € 440.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.247[ € 429.578 – € 474.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Chilipad 25 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 435.691 (€ 5.888 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.675Sinds mei +0,9%
+€ 38.59012 maanden +9,7%
+€ 21.75012 mnd vs. NL +5,5%
Chilipad 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.691 voor Chilipad 25 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chilipad 25 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.247. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 435.691.

Verwachte verkoopprijs Chilipad 25
€ 452.247[ € 429.578 – € 474.797 ]
Verkoper houdt over€ 446.022−€ 6.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.442+€ 11.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.022

Wat is de vraagprijs?

Chilipad 25 in Delft staat in te koop voor € 419.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.663 per m².

Vraagprijs Chilipad 25
Onder gem. in Tanthof-WestBoven gem.
€ 419.080[ € 398.126 – € 440.034 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.663[ € 5.380 – € 5.946 ]
Gem. vraagprijs in Tanthof-West
€ 522.042[ € 287.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chilipad 25 adviseren wij in een bod van € 452.247, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 419.080 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.691+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.247+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.859+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chilipad 25 zal in bij een vraagprijs van € 419.080 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chilipad 25 in Delft bedragen € 2.211 per maand bij een woningwaarde van € 435.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.131
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chilipad 25

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.691
Verwachte verkoopprijs€ 452.247
Vraagprijs€ 419.080
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtLatijns Amerikabuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Latijns Amerikabuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (32%)
D (12%)
E (2%)

Wonen in Latijns Amerikabuurt

Latijns Amerikabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cubalaan 44, 2622AL Delft
Cubalaan 44
1981 · 116 m²
€ 511.362
Straatbeeld van Cubalaan 63, 2622AN Delft
Cubalaan 63
1981 · 124 m²
€ 490.238
Straatbeeld van Mexicohof 29, 2622AE Delft
Mexicohof 29
1981 · 32 m²
€ 167.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.691 zit Chilipad 25 in het middensegment van Latijns Amerikabuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Chilipad 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chilipad 25 in Delft.

Wat is Chilipad 25 in Delft waard?
Chilipad 25 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.691 (bandbreedte € 383.408 – € 487.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Latijns Amerikabuurt.
Wat is de vraagprijs van Chilipad 25 in Delft?
Chilipad 25 in Delft staat in juni 2026 te koop voor € 419.080. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Chilipad 25 in Delft?
Voor Chilipad 25 adviseren wij een bod van € 452.247 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chilipad 25 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Chilipad 25 in Delft bedragen € 2.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.131 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chilipad 25 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chilipad 25 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 38.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chilipad 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Latijns Amerikabuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Chilipad 25 ligt rond € 435.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chilipad 25?
Huishoudens in de buurt van Chilipad 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Latijns Amerikabuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.