Huiswaardemeter

Woningwaarde Hélder Câmarastraat 27

2622BH Delft

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.243
+10,7%
[ € 431.414 – € 549.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.375[ € 449.706 – € 497.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.872[ € 485.233 – € 536.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Hélder Câmarastraat 27 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.243 (€ 4.498 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.135Sinds september +0,9%
+€ 47.38312 maanden +10,7%
+€ 30.22612 mnd vs. NL +6,8%
Hélder Câmarastraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.243 voor Hélder Câmarastraat 27 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hélder Câmarastraat 27 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.872. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 490.243.

Verwachte verkoopprijs Hélder Câmarastraat 27
€ 508.872[ € 485.233 – € 536.310 ]
Verkoper houdt over€ 502.024−€ 6.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.199+€ 12.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hélder Câmarastraat 27 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.343 per m².

Verwachte vraagprijs Hélder Câmarastraat 27
Onder gem. in Tanthof-WestBoven gem.
€ 473.375[ € 449.706 – € 497.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.343[ € 4.126 – € 4.560 ]
Gem. vraagprijs in Tanthof-West
€ 864.500[ € 370.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hélder Câmarastraat 27 adviseren wij in een bod van € 508.872, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 473.375 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.243+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.872+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.316+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hélder Câmarastraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 473.375 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hélder Câmarastraat 27 in Delft bedragen € 2.520 per maand bij een woningwaarde van € 490.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hélder Câmarastraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.243
Verwachte verkoopprijs€ 508.872
Verwachte vraagprijs€ 473.375
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtLatijns Amerikabuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Latijns Amerikabuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (24%)
C (32%)
D (11%)
E (2%)

Wonen in Latijns Amerikabuurt

Latijns Amerikabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cubalaan 44, 2622AL Delft
Cubalaan 44
1981 · 116 m²
€ 516.435
Straatbeeld van Cubalaan 63, 2622AN Delft
Cubalaan 63
1981 · 124 m²
€ 495.101
Straatbeeld van Sandinoweg 60, 2622DZ Delft
Sandinoweg 60
1993 · 90 m²
€ 440.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.243 ligt Hélder Câmarastraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Latijns Amerikabuurt. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hélder Câmarastraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hélder Câmarastraat 27 in Delft.

Wat is Hélder Câmarastraat 27 in Delft waard?
Hélder Câmarastraat 27 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.243 (bandbreedte € 431.414 – € 549.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Latijns Amerikabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hélder Câmarastraat 27 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Hélder Câmarastraat 27 in Delft is in oktober 2026 € 473.375 (bandbreedte € 449.706 – € 497.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Hélder Câmarastraat 27 in Delft?
Voor Hélder Câmarastraat 27 adviseren wij een bod van € 508.872 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hélder Câmarastraat 27 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Hélder Câmarastraat 27 in Delft bedragen € 2.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hélder Câmarastraat 27 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hélder Câmarastraat 27 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 47.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hélder Câmarastraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Latijns Amerikabuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Hélder Câmarastraat 27 ligt rond € 490.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hélder Câmarastraat 27?
Huishoudens in de buurt van Hélder Câmarastraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Latijns Amerikabuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.