Woningwaarde Roodborstlaan 42
2623HB Delft
Wat is mijn huis waard?
Roodborstlaan 42 in Delft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 181.920 (€ 5.053 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.920 voor Roodborstlaan 42 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Roodborstlaan 42 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 190.059. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 181.920.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Roodborstlaan 42 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 174.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.837 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Roodborstlaan 42 adviseren wij in een bod van € 190.059, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 174.130 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Roodborstlaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 174.130 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Roodborstlaan 42 in Delft bedragen € 972 per maand bij een woningwaarde van € 181.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Roodborstlaan 42
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Vogelbuurt-Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Vogelbuurt-Oost
Vogelbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 181.920 is Roodborstlaan 42 een van de meer betaalbare woningen in Vogelbuurt-Oost. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Roodborstlaan 42
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roodborstlaan 42 in Delft.