Huizenprijzen Tanthof-Oost (Delft)
Wijk in Delft · 2.999 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Tanthof-Oost
Huizenprijzen Tanthof-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Tanthof-Oost bedraagt in augustus 2026 € 467.163. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. Tanthof-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Tanthof-Oost
De huizenprijzen in Tanthof-Oost verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.134 per m². De duurste buurten zijn Bosrand en Vogelbuurt-West met vierkante meterprijzen tot € 5.389 per m², terwijl buurten als Dierenbuurt en Boerderijbuurt goedkopere opties bieden.
| Boerderijbuurt | € 467.858 | € 4.874 per m² | +0% |
| Bosrand | € 544.331 | € 5.389 per m² | +17% |
| Dierenbuurt | € 481.990 | € 4.918 per m² | +3% |
| Vogelbuurt-Oost | € 450.336 | € 5.176 per m² | -4% |
| Vogelbuurt-West | € 451.752 | € 5.193 per m² | -3% |
Duurste straten in Tanthof-Oost
De duurste straat in Tanthof-Oost is Abtswoude met een gemiddelde huizenprijs van € 1.131.990. De meest betaalbare straat is Egelsingel (€ 358.971).
- Abtswoude€ 1.131.990
- Uiverstraat€ 621.301
- Willem Dreeslaan€ 593.504
- Albatrosstraat€ 588.672
- Alkstraat€ 575.452
- Kokmeeuwstraat€ 347.697
- Rietgorsstraat€ 353.847
- Geitenkamp€ 355.520
- Kalkoenstraat€ 357.921
- Egelsingel€ 358.971
Hoeveel wordt er overboden in Tanthof-Oost?
Overbieden in Tanthof-Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs. Vogelbuurt-West kent met +8,2% het hoogste overbod, in Bosrand ligt dit op +7,7%.
- Vogelbuurt-West+8,2%
- Vogelbuurt-Oost+8,2%
- Boerderijbuurt+8,2%
- Dierenbuurt+8,1%
- Bosrand+7,7%
Is Tanthof-Oost duur om te wonen?
Tanthof-Oost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 467.163 (€ 5.574 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.814 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Tanthof-Oost?
In Tanthof-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 432.051 (€ 4.748 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Tanthof-Oost is 49% koopwoning en 51% huurwoning.
Woningen te koop in Tanthof-Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tanthof-Oost?
De huizenprijzen in Tanthof-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +28,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Tanthof-Oost sneller groeit met +10,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tanthof-Oost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Tanthof-Oost betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Tanthof-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tanthof-Oost.