Huizenprijzen Tanthof-Oost (Delft)
Wijk in Delft · 2.999 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Tanthof-Oost
Huizenprijzen Tanthof-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Tanthof-Oost bedraagt in juni 2026 € 467.795. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Tanthof-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Tanthof-Oost
De huizenprijzen in Tanthof-Oost verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.141 per m². De duurste buurten zijn Bosrand en Vogelbuurt-West met vierkante meterprijzen tot € 5.408 per m², terwijl buurten als Dierenbuurt en Boerderijbuurt goedkopere opties bieden.
| Boerderijbuurt | € 468.298 | € 4.878 per m² | +0% |
| Bosrand | € 546.220 | € 5.408 per m² | +17% |
| Dierenbuurt | € 481.305 | € 4.911 per m² | +3% |
| Vogelbuurt-Oost | € 451.297 | € 5.187 per m² | -4% |
| Vogelbuurt-West | € 452.269 | € 5.198 per m² | -3% |
Duurste straten in Tanthof-Oost
De duurste straat in Tanthof-Oost is Abtswoude met een gemiddelde huizenprijs van € 1.136.204. De meest betaalbare straat is Dasstraat (€ 367.974).
- Abtswoude€ 1.136.204
- Uiverstraat€ 626.136
- Willem Dreeslaan€ 599.784
- Albatrosstraat€ 586.684
- Eendenvijver€ 583.308
- Kokmeeuwstraat€ 353.695
- Rietgorsstraat€ 361.212
- Geitenkamp€ 362.206
- Meerkoetlaan€ 364.219
- Dasstraat€ 367.974
Hoeveel wordt er overboden in Tanthof-Oost?
Overbieden in Tanthof-Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs. Vogelbuurt-West kent met +8,2% het hoogste overbod, in Bosrand ligt dit op +7,7%.
- Vogelbuurt-West+8,2%
- Vogelbuurt-Oost+8,2%
- Boerderijbuurt+8,2%
- Dierenbuurt+8,1%
- Bosrand+7,7%
Is Tanthof-Oost duur om te wonen?
Tanthof-Oost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 467.795 (€ 5.603 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.954 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Tanthof-Oost?
In Tanthof-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 432.635 (€ 4.754 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Tanthof-Oost is 49% koopwoning en 51% huurwoning.
Woningen te koop in Tanthof-Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tanthof-Oost?
De huizenprijzen in Tanthof-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +28,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Tanthof-Oost sneller groeit met +9,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tanthof-Oost in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Tanthof-Oost betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Tanthof-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tanthof-Oost.