Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bunzinghof 6, 2623EK Delft

Woningwaarde Bunzinghof 6

2623EK Delft

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.484
+9,7%
[ € 456.266 – € 580.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.130[ € 474.174 – € 524.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.588[ € 511.160 – € 564.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunzinghof 6 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 518.484 (€ 4.629 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.373Sinds mei +0,9%
+€ 45.92212 maanden +9,7%
+€ 25.88212 mnd vs. NL +5,5%
Bunzinghof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.484 voor Bunzinghof 6 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunzinghof 6 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.588. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 518.484.

Verwachte verkoopprijs Bunzinghof 6
€ 538.588[ € 511.160 – € 564.966 ]
Verkoper houdt over€ 531.414−€ 7.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.510+€ 12.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bunzinghof 6 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.457 per m².

Verwachte vraagprijs Bunzinghof 6
Onder gem. in DelftBoven gem.
€ 499.130[ € 474.174 – € 524.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.457[ € 4.234 – € 4.679 ]
Gem. vraagprijs in Delft
€ 546.937[ € 108.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunzinghof 6 adviseren wij in een bod van € 538.588, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 499.130 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.484+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.588+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.517+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunzinghof 6 zal in bij een vraagprijs van € 499.130 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunzinghof 6 in Delft bedragen € 2.617 per maand bij een woningwaarde van € 518.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.535
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunzinghof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.484
Verwachte verkoopprijs€ 538.588
Verwachte vraagprijs€ 499.130
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtDierenbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dierenbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (10%)
B (24%)
C (50%)
D (4%)
E (12%)

Wonen in Dierenbuurt

Dierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Otterlaan 18, 2623CX Delft
Otterlaan 18
1977 · 125 m²
€ 540.578
Straatbeeld van Adderhof 8, 2623ET Delft
Adderhof 8
1978 · 88 m²
€ 438.635
Straatbeeld van Wielewaalstraat 4, 2623GT Delft
Wielewaalstraat 4
1978 · 135 m²
€ 554.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.484 ligt Bunzinghof 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dierenbuurt. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bunzinghof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunzinghof 6 in Delft.

Wat is Bunzinghof 6 in Delft waard?
Bunzinghof 6 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.484 (bandbreedte € 456.266 – € 580.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dierenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bunzinghof 6 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Bunzinghof 6 in Delft is in juni 2026 € 499.130 (bandbreedte € 474.174 – € 524.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunzinghof 6 in Delft?
Voor Bunzinghof 6 adviseren wij een bod van € 538.588 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunzinghof 6 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Bunzinghof 6 in Delft bedragen € 2.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.535 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunzinghof 6 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunzinghof 6 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 45.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunzinghof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dierenbuurt is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Bunzinghof 6 ligt rond € 518.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunzinghof 6?
Huishoudens in de buurt van Bunzinghof 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dierenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.