Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westlandseweg 71, 2624AC Delft

Woningwaarde Westlandseweg 71

2624AC Delft

Te koop
89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.453
+10,0%
[ € 361.199 – € 459.707 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.186[ € 405.270 – € 447.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Westlandseweg 71 in Delft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 410.453 (€ 4.612 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.462Sinds juli +0,9%
+€ 37.23212 maanden +10,0%
+€ 24.05012 mnd vs. NL +6,4%
Westlandseweg 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.453 voor Westlandseweg 71 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westlandseweg 71 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.186. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 410.453.

Verwachte verkoopprijs Westlandseweg 71
€ 427.186[ € 405.270 – € 447.930 ]
Verkoper houdt over€ 421.237−€ 5.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.880+€ 10.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.237

Wat is de vraagprijs?

Westlandseweg 71 in Delft staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.438 per m².

Vraagprijs Westlandseweg 71
Onder gem. in VoorhofBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.438[ € 4.216 – € 4.660 ]
Gem. vraagprijs in Voorhof
€ 411.768[ € 275.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westlandseweg 71 adviseren wij in een bod van € 427.186, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.453+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.186+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.545+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westlandseweg 71 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westlandseweg 71 in Delft bedragen € 2.119 per maand bij een woningwaarde van € 410.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westlandseweg 71

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte66 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.453
Verwachte verkoopprijs€ 427.186
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Voorhof
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Voorhof besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Voorhof

Bedrijventerrein Voorhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Busken Huetpad 2, 2624XC Delft
Busken Huetpad 2
1966 · 87 m²
€ 449.969
Straatbeeld van Isaäc da Costalaan 193, 2624XW Delft
Isaäc da Costalaan 193
1965 · 72 m²
€ 257.064
Straatbeeld van Multatuliweg 93, 2624CG Delft
Multatuliweg 93
1966 · 88 m²
€ 396.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westlandseweg 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.453 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein Voorhof willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westlandseweg 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westlandseweg 71 in Delft.

Wat is Westlandseweg 71 in Delft waard?
Westlandseweg 71 in Delft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.453 (bandbreedte € 361.199 – € 459.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Voorhof.
Wat is de vraagprijs van Westlandseweg 71 in Delft?
Westlandseweg 71 in Delft staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Westlandseweg 71 in Delft?
Voor Westlandseweg 71 adviseren wij een bod van € 427.186 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westlandseweg 71 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Westlandseweg 71 in Delft bedragen € 2.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westlandseweg 71 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westlandseweg 71 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 37.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westlandseweg 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Voorhof is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Westlandseweg 71 ligt rond € 410.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westlandseweg 71?
Huishoudens in de buurt van Westlandseweg 71 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).