Huiswaardemeter
Straatbeeld van Papsouwselaan 39, 2624AG Delft

Woningwaarde Papsouwselaan 39

2624AG Delft

Te koop
70 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1964Bouwjaar
€ 4.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.207
+10,7%
[ € 259.782 – € 330.632 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.970[ € 293.222 – € 324.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Papsouwselaan 39 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.207 (€ 4.217 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.490Sinds september +0,9%
+€ 28.53212 maanden +10,7%
+€ 18.20112 mnd vs. NL +6,8%
Papsouwselaan 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.207 voor Papsouwselaan 39 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papsouwselaan 39 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.970. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 295.207.

Verwachte verkoopprijs Papsouwselaan 39
€ 306.970[ € 293.222 – € 324.088 ]
Verkoper houdt over€ 302.343−€ 4.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.259+€ 8.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.343

Wat is de vraagprijs?

Papsouwselaan 39 in Delft staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.071 per m².

Vraagprijs Papsouwselaan 39
Onder gem. in VoorhofBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.071[ € 3.868 – € 4.275 ]
Gem. vraagprijs in Voorhof
€ 392.621[ € 215.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papsouwselaan 39 adviseren wij in een bod van € 306.970, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.207+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.970+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.319+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papsouwselaan 39 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papsouwselaan 39 in Delft bedragen € 1.543 per maand bij een woningwaarde van € 295.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.444
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papsouwselaan 39

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte71 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.207
Verwachte verkoopprijs€ 306.970
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Voorhof
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Voorhof besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Voorhof

Bedrijventerrein Voorhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosboom-Toussaintplein 84, 2624DG Delft
Bosboom-Toussaintplein 84
1965 · 64 m²
€ 280.002
Straatbeeld van Bosboom-Toussaintplein 145, 2624DK Delft
Bosboom-Toussaintplein 145
1965 · 64 m²
€ 288.980
Straatbeeld van Isaäc da Costalaan 193, 2624XW Delft
Isaäc da Costalaan 193
1965 · 72 m²
€ 257.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.207 is Papsouwselaan 39 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Voorhof. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Papsouwselaan 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papsouwselaan 39 in Delft.

Wat is Papsouwselaan 39 in Delft waard?
Papsouwselaan 39 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.207 (bandbreedte € 259.782 – € 330.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Voorhof.
Wat is de vraagprijs van Papsouwselaan 39 in Delft?
Papsouwselaan 39 in Delft staat in oktober 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Papsouwselaan 39 in Delft?
Voor Papsouwselaan 39 adviseren wij een bod van € 306.970 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papsouwselaan 39 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Papsouwselaan 39 in Delft bedragen € 1.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.444 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papsouwselaan 39 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papsouwselaan 39 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 28.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papsouwselaan 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Voorhof is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Papsouwselaan 39 ligt rond € 295.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papsouwselaan 39?
Huishoudens in de buurt van Papsouwselaan 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).