Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildestraat 53

2624AW Delft

16 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 17.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.607
+10,7%
[ € 241.654 – € 307.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.440[ € 250.268 – € 276.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.247[ € 271.541 – € 300.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildestraat 53 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.607 (€ 17.163 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.316Sinds september +0,9%
+€ 26.54112 maanden +10,7%
+€ 16.93112 mnd vs. NL +6,8%
Gildestraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.607 voor Gildestraat 53 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildestraat 53 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.247. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 274.607.

Verwachte verkoopprijs Gildestraat 53
€ 286.247[ € 271.541 – € 300.124 ]
Verkoper houdt over€ 281.848−€ 4.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.122+€ 7.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildestraat 53 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 16.465 per m².

Verwachte vraagprijs Gildestraat 53
Onder gem. in VoorhofBoven gem.
€ 263.440[ € 250.268 – € 276.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 16.465[ € 15.642 – € 17.288 ]
Gem. vraagprijs in Voorhof
€ 392.621[ € 215.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildestraat 53 adviseren wij in een bod van € 286.247, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 263.440 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.607+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.247+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.559+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildestraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 263.440 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildestraat 53 in Delft bedragen € 1.427 per maand bij een woningwaarde van € 274.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.343
OZB€ 21
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildestraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte16 m²
Perceeloppervlakte21 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.607
Verwachte verkoopprijs€ 286.247
Verwachte vraagprijs€ 263.440
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Voorhof
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Voorhof besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Voorhof

Bedrijventerrein Voorhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.M. de Jonglaan 9E, 2624LB Delft
A.M. de Jonglaan 9E
1966 · 21 m²
€ 223.888
Straatbeeld van Aart van der Leeuwlaan 580, 2624LN Delft
Aart van der Leeuwlaan 580
1966 · 28 m²
€ 125.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.607 is Gildestraat 53 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Voorhof. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gildestraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildestraat 53 in Delft.

Wat is Gildestraat 53 in Delft waard?
Gildestraat 53 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.607 (bandbreedte € 241.654 – € 307.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Voorhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildestraat 53 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Gildestraat 53 in Delft is in oktober 2026 € 263.440 (bandbreedte € 250.268 – € 276.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 17.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildestraat 53 in Delft?
Voor Gildestraat 53 adviseren wij een bod van € 286.247 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildestraat 53 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Gildestraat 53 in Delft bedragen € 1.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.343 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 4 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildestraat 53 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildestraat 53 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 26.541) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildestraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Voorhof is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Gildestraat 53 ligt rond € 274.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildestraat 53?
Huishoudens in de buurt van Gildestraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).