Huiswaardemeter

Woningwaarde Röntgenweg 155

2624BD Delft

27 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 157.633
+10,7%
[ € 138.717 – € 176.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 150.874[ € 143.330 – € 158.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 164.695[ € 156.230 – € 172.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Röntgenweg 155 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 157.633 (€ 5.838 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.330Sinds september +0,9%
+€ 15.23612 maanden +10,7%
+€ 9.71912 mnd vs. NL +6,8%
Röntgenweg 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 157.633 voor Röntgenweg 155 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Röntgenweg 155 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 164.695. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 157.633.

Verwachte verkoopprijs Röntgenweg 155
€ 164.695[ € 156.230 – € 172.676 ]
Verkoper houdt over€ 161.633−€ 3.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 170.139+€ 5.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 164.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 161.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Röntgenweg 155 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 150.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.588 per m².

Verwachte vraagprijs Röntgenweg 155
Onder gem. in VoorhofBoven gem.
€ 150.874[ € 143.330 – € 158.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.588[ € 5.309 – € 5.867 ]
Gem. vraagprijs in Voorhof
€ 392.621[ € 215.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Röntgenweg 155 adviseren wij in een bod van € 164.695, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 150.874 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 157.633+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 164.695+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 172.930+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Röntgenweg 155 zal in bij een vraagprijs van € 150.874 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Röntgenweg 155 in Delft bedragen € 848 per maand bij een woningwaarde van € 157.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 358.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 771
OZB€ 12
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 848
Totaal betaald over 30 jaar€ 277.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Röntgenweg 155

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte27 m²
Perceeloppervlakte13 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 157.633
Verwachte verkoopprijs€ 164.695
Verwachte vraagprijs€ 150.874
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtMythologiebuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mythologiebuurt besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (14%)
D (12%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Mythologiebuurt

Mythologiebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delflandplein 334, 2624GD Delft
Delflandplein 334
2023 · 35 m²
€ 239.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 157.633 is Röntgenweg 155 een van de meer betaalbare woningen in Mythologiebuurt. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Röntgenweg 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Röntgenweg 155 in Delft.

Wat is Röntgenweg 155 in Delft waard?
Röntgenweg 155 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 157.633 (bandbreedte € 138.717 – € 176.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mythologiebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Röntgenweg 155 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Röntgenweg 155 in Delft is in oktober 2026 € 150.874 (bandbreedte € 143.330 – € 158.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Röntgenweg 155 in Delft?
Voor Röntgenweg 155 adviseren wij een bod van € 164.695 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Röntgenweg 155 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Röntgenweg 155 in Delft bedragen € 848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 157.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 771 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Röntgenweg 155 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Röntgenweg 155 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 15.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Röntgenweg 155?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mythologiebuurt is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Röntgenweg 155 ligt rond € 157.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Röntgenweg 155?
Huishoudens in de buurt van Röntgenweg 155 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).