Huiswaardemeter
Straatbeeld van Delflandplein 334, 2624GD Delft

Woningwaarde Delflandplein 334

2624GD Delft

35 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.008
+9,7%
[ € 208.567 – € 265.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.057[ € 215.704 – € 238.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.395[ € 234.686 – € 259.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Delflandplein 334 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 237.008 (€ 6.772 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.999Sinds mei +0,9%
+€ 20.99212 maanden +9,7%
+€ 11.83212 mnd vs. NL +5,5%
Delflandplein 334
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.008 voor Delflandplein 334 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delflandplein 334 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.395. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 237.008.

Verwachte verkoopprijs Delflandplein 334
€ 247.395[ € 234.686 – € 259.390 ]
Verkoper houdt over€ 243.424−€ 3.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.493+€ 7.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Delflandplein 334 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.487 per m².

Verwachte vraagprijs Delflandplein 334
Onder gem. in buurt Roland HolstbuurtBoven gem.
€ 227.057[ € 215.704 – € 238.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.487[ € 6.163 – € 6.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roland Holstbuurt
€ 385.231[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delflandplein 334 adviseren wij in een bod van € 247.395, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 227.057 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.008+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.395+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.765+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delflandplein 334 zal in bij een vraagprijs van € 227.057 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delflandplein 334 in Delft bedragen € 1.237 per maand bij een woningwaarde van € 237.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 119.000€ 356.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.159
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delflandplein 334

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.008
Verwachte verkoopprijs€ 247.395
Verwachte vraagprijs€ 227.057
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtRoland Holstbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roland Holstbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (30%)
B (2%)
C (9%)
D (14%)
E (14%)
F (5%)
G (26%)

Wonen in Roland Holstbuurt

Roland Holstbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Campertlaan 123, 2624PB Delft
Jan Campertlaan 123
1971 · 118 m²
€ 393.482
Straatbeeld van Roland Holstlaan 945, 2624KG Delft
Roland Holstlaan 945
1967 · 63 m²
€ 292.974
Straatbeeld van Roland Holstlaan 1133, 2624KN Delft
Roland Holstlaan 1133
1968 · 75 m²
€ 316.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.008 is Delflandplein 334 een van de meer betaalbare woningen in Roland Holstbuurt. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Delflandplein 334

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delflandplein 334 in Delft.

Wat is Delflandplein 334 in Delft waard?
Delflandplein 334 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.008 (bandbreedte € 208.567 – € 265.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Roland Holstbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Delflandplein 334 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Delflandplein 334 in Delft is in juni 2026 € 227.057 (bandbreedte € 215.704 – € 238.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Delflandplein 334 in Delft?
Voor Delflandplein 334 adviseren wij een bod van € 247.395 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delflandplein 334 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Delflandplein 334 in Delft bedragen € 1.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.159 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delflandplein 334 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delflandplein 334 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 20.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delflandplein 334?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roland Holstbuurt is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Delflandplein 334 ligt rond € 237.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delflandplein 334?
Huishoudens in de buurt van Delflandplein 334 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roland Holstbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.