Huiswaardemeter

Woningwaarde Röntgenweg 138

2624BE Delft

50 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 7.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.337
+10,7%
[ € 317.097 – € 403.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.738[ € 328.451 – € 363.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.552[ € 356.041 – € 393.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Röntgenweg 138 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.337 (€ 7.207 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.039Sinds september +0,9%
+€ 34.82712 maanden +10,7%
+€ 22.21612 mnd vs. NL +6,8%
Röntgenweg 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.337 voor Röntgenweg 138 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Röntgenweg 138 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.552. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 360.337.

Verwachte verkoopprijs Röntgenweg 138
€ 375.552[ € 356.041 – € 393.519 ]
Verkoper houdt over€ 370.171−€ 5.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.213+€ 9.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Röntgenweg 138 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.738. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.915 per m².

Verwachte vraagprijs Röntgenweg 138
Onder gem. in VoorhofBoven gem.
€ 345.738[ € 328.451 – € 363.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.915[ € 6.569 – € 7.261 ]
Gem. vraagprijs in Voorhof
€ 392.621[ € 215.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Röntgenweg 138 adviseren wij in een bod van € 375.552, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 345.738 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.337+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.552+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.330+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Röntgenweg 138 zal in bij een vraagprijs van € 345.738 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Röntgenweg 138 in Delft bedragen € 1.861 per maand bij een woningwaarde van € 360.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.762
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Röntgenweg 138

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.337
Verwachte verkoopprijs€ 375.552
Verwachte vraagprijs€ 345.738
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtMythologiebuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mythologiebuurt besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (14%)
D (12%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Mythologiebuurt

Mythologiebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Icarusweg 65, 2624BE Delft
Icarusweg 65
2007 · 78 m²
€ 449.423
Straatbeeld van Icarusweg 71, 2624BE Delft
Icarusweg 71
2007 · 90 m²
€ 469.083
Straatbeeld van Delflandplein 334, 2624GD Delft
Delflandplein 334
2023 · 35 m²
€ 239.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.337 ligt Röntgenweg 138 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mythologiebuurt. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Röntgenweg 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Röntgenweg 138 in Delft.

Wat is Röntgenweg 138 in Delft waard?
Röntgenweg 138 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.337 (bandbreedte € 317.097 – € 403.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mythologiebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Röntgenweg 138 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Röntgenweg 138 in Delft is in oktober 2026 € 345.738 (bandbreedte € 328.451 – € 363.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Röntgenweg 138 in Delft?
Voor Röntgenweg 138 adviseren wij een bod van € 375.552 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Röntgenweg 138 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Röntgenweg 138 in Delft bedragen € 1.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.762 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Röntgenweg 138 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Röntgenweg 138 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 34.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Röntgenweg 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mythologiebuurt is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Röntgenweg 138 ligt rond € 360.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Röntgenweg 138?
Huishoudens in de buurt van Röntgenweg 138 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).